Reclamar plusvalía municipal

No debieron obligarte a pagar el impuesto de plusvalía municipal si no existía un incremento de valor del inmueble al venderlo o heredarlo.

+10 años de experiencia

Desde 2012 defendiendo los derechos de los contribuyentes.

+4.000 casos gestionados

Expertos en resolver reclamaciones de plusvalía municipal.

+2 millones € recuperados

Conseguimos el dinero que los ayuntamientos deben por la plusvalía.

¿Cómo funciona?

Estás a pocos pasos de recuperar el dinero que el ayuntamiento te debe por la plusvalía municipal. Buscamos la mejor solución para que obtengas lo que te corresponde cuanto antes.

Formulario de reclamación de plusvalía municipal

01

Rellena el formulario

Cuéntanos tu caso respondiendo unas preguntas, te llevará pocos minutos. Solo necesitamos una copia de la liquidación o autoliquidación del pago del impuesto y ya podemos calcular lo que tu ayuntamiento te debe. Así de sencillo.

Estudiamos tu caso y te enviamos un informe del estudio. Si estás conforme, solicitamos al ayuntamiento una rectificación por la vía administrativa. Si el ayuntamiento no reacciona, nos movemos a la vía judicial.

Una vez llegamos a un acuerdo o ganamos el juicio, el ayuntamiento tiene que devolver tu dinero. Si lo recibes en tu cuenta, te emitiremos una factura y si cobramos nosotros te transferiremos la indemnización descontando nuestros honorarios.

¿Cuánto cuesta reclamar?

Trabajamos a éxito. Si perdemos, asumimos todos los costes.

Precio transparente

20

%

+IVA

de la indemnización recibida (incluidos los intereses de demora)

  • Nuestros honorarios tienen un importe mínimo de 250 € + IVA (es el importe que cubre nuestros gastos mínimos). Si la cantidad recuperada es inferior, te cobraremos la diferencia hasta alcanzar este importe.
  • Si tenemos que ir a juicio y ganamos con costas judiciales, esta cantidad forma parte de nuestros honorarios.

Provisión de fondos inicial: 150 €

  • Te descontaremos este importe de los honorarios finales o te lo devolveremos en el caso improbable de no ganar. Además, por confiar en nosotros, ¡te haremos un descuento del 5 % en nuestros honorarios finales! 😊

Por ejemplo...

  • Reclamas con nosotros la plusvalía municipal y ganamos tu caso.
  • Conseguimos una compensación de 16.469,06 € además de los intereses de la plusvalía que son 2.991,50 €.
  • Nuestros honorarios son el 20 % de estas cantidades (20 % de 16.469,06 € = 3.293,81 € y 20 % de 2.991,50 € = 598,30 €), lo que hace un total de 3.892,11 €. Pero, como te pedimos una provisión de fondos, te hacemos un descuento del 5 % en tu factura de nuestros honorarios (-164,69 € y -29,92 € respectivamente). Posteriormente, aplicamos el 21 % de IVA, por lo que nuestros honorarios finales serían de 4.323,98 €.
  • ¡Conseguimos una compensación para ti de 15.136,28 €! 🥳
Gráfica informativa de tarifas
Gráfica informativa de tarifas

¿Qué dicen nuestros clientes?

Muchas personas han reclamado la plusvalía municipal con reclamador.es y todas muestran una completa satisfacción con el servicio. ¡Lee aquí sus opiniones!

Preguntas frecuentes sobre plusvalía municipal

El impuesto de plusvalía municipal también tienes que abonarlo cuando has recibido la propiedad a través de una donación o de una herencia. Como ha declarado el Tribunal Constitucional, en estos casos en los que no existe incremento de valor del terreno de naturaleza urbana, la plusvalía no resulta exigible por lo que puedes reclamar la totalidad del impuesto pagado. Lo mejor es que consultes tu caso para saber cuánto dinero puedes recuperar.


Para reclamar el impuesto de plusvalía municipal te va a hacer falta el comprobante de la liquidación o autoliquidación del mismo. En algunos casos también será necesaria la escritura de adquisición del bien y la de transmisión. Es muy importante que sepas que en los casos de plusvalía con ganancias, solo podrás llevar a cabo la reclamación si comenzaste el procedimiento antes del 26 de octubre de 2021, fecha de la sentencia del Tribunal Constitucional, y no hayas recibido contestación, es decir, no sea firme.


¿Sigues teniendo dudas? ¡Échale un ojo a nuestros artículos más visitados del centro de ayuda sobre impuestos de plusvalía!

¿Cuánto tarda?

Nos gusta ser rápidos. Y seguros.

Lo que más afecta es el tiempo que tenemos que estar peleando con los Ayuntamientos y Tribunales. Por eso hay que ser paciente y esperar.

  • Empiezas el formulario

  • De 1 a 7 días

    Vemos si es viable

  • Tiempo indeterminado (administración)

    Intentamos acuerdo con la administración

  • Tiempo indeterminado (administración)

    Si hay acuerdo, hemos terminado

  • Tiempo indeterminado (dependemos del juzgado)

    Se celebra el juicio

  • Cobramos la indemnización

¿A qué Ayuntamiento quieres reclamar la plusvalía municipal?

Si dudas, te guiamos

Aquí encontrarás artículos que te ayudarán a gestionar tu reclamación. Queremos darte los recursos necesarios para que conozcas tus derechos.

Si has vendido o heredado una casa, estarás informándote sobre los gastos e impuestos que tienes que pagar...

Para poder reclamar el impuesto de plusvalía municipal vas a necesitar la siguiente documentación: tu DNI...

Te explicamos qué puedes reclamar, y si has sufrido una ejecución hipotecaria también.

¿No sabes qué procedimiento hay que seguir para reclamar el impuesto de plusvalía municipal? Te lo contamos en este artículo, entra y entérate!

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