Solo aquellos herederos que reciben una vivienda cuyo valor no ha sufrido un aumento desde que el propietario fallecido la adquirió están exentos de pagar la plusvalía municipal al heredar un inmueble. Por otra parte, respecto al pago de la plusvalía municipal al vender una vivienda, únicamente aquellos propietarios que venden un inmueble sin que ...
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Reclamar plusvalía municipal
¿Vendiste o heredaste tu casa sin ganancia? Si no hubo incremento en el valor del inmueble, el ayuntamiento no debió obligarte a pagar el impuesto de plusvalía. Nuestros abogados fiscalistas revisan tu caso sin compromiso y te informan si puedes reclamar el 100 % del impuesto.
Desde 2012 defendiendo los derechos de los contribuyentes.
Expertos en resolver reclamaciones de plusvalía municipal.
Conseguimos el dinero que los ayuntamientos deben por la plusvalía.
¿Cómo funciona?
Estás a pocos pasos de recuperar el dinero que el ayuntamiento te debe por la plusvalía municipal. Buscamos la mejor solución para que obtengas lo que te corresponde cuanto antes.
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Rellena el formulario
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Rellena el formulario
Regístrate en nuestra web y cuéntanos tu caso respondiendo unas sencillas preguntas sobre el pago de la plusvalía. Solo necesitamos una copia de la liquidación o autoliquidación del impuesto y ya podemos calcular lo que te debe el ayuntamiento.
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Gestionamos tu reclamación
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Gestionamos tu reclamación
Validamos tu caso y te enviamos un informe personalizado. Si aceptas, reclamamos la devolución del impuesto al ayuntamiento. Lo primero, solicitamos al consistorio una rectificación en vía administrativa y si no responde, iniciamos la vía judicial.
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Recuperas tu dinero
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Recuperas tu dinero
Momento de gloria. ¡Ganamos tu reclamación! El ayuntamiento te devolverá lo pagado de más por el impuesto. Te informaremos de la cantidad que hemos conseguido para ti y cómo cobraremos nuestros honorarios. ¡Reclamar la plusvalía merece la pena!
¿Cuánto cuesta reclamar?
Trabajamos a éxito. Si perdemos, asumimos todos los costes.
Precio transparente
20
%
+IVA
de la indemnización recibida (incluidos los intereses de demora)
- Nuestros honorarios tienen un importe mínimo de 250 € + IVA (es el importe que cubre nuestros gastos mínimos). Si la cantidad recuperada es inferior, te cobraremos la diferencia hasta alcanzar este importe.
- Si tenemos que ir a juicio y ganamos con costas judiciales, esta cantidad forma parte de nuestros honorarios.
Provisión de fondos inicial: 150 €
- Te descontaremos este importe de los honorarios finales o te lo devolveremos en el caso improbable de no ganar. Además, por confiar en nosotros, ¡te haremos un descuento del 5 % en nuestros honorarios finales! 😊
Por ejemplo...
- Reclamas con nosotros la plusvalía municipal y ganamos tu caso.
- Conseguimos una compensación de 16.469,06 € además de los intereses de la plusvalía que son 2.991,50 €.
- Nuestros honorarios son el 20 % de estas cantidades (20 % de 16.469,06 € = 3.293,81 € y 20 % de 2.991,50 € = 598,30 €), lo que hace un total de 3.892,11 €. Pero, como te pedimos una provisión de fondos, te hacemos un descuento del 5 % en tu factura de nuestros honorarios (-164,69 € y -29,92 € respectivamente). Posteriormente, aplicamos el 21 % de IVA, por lo que nuestros honorarios finales serían de 4.323,98 €.
- ¡Conseguimos una compensación para ti de 15.136,28 €! 🥳
¿Qué dicen nuestros clientes?
Muchas personas han reclamado la plusvalía municipal con reclamador.es y todas muestran una completa satisfacción con el servicio. ¡Lee aquí sus opiniones!
Preguntas frecuentes sobre plusvalía municipal
¿Puedo reclamar si pagué la plusvalía por donación o herencia?
El impuesto de plusvalía municipal también tienes que abonarlo cuando has recibido la propiedad a través de una donación o de una herencia. Como ha declarado el Tribunal Constitucional, en estos casos en los que no existe incremento de valor del terreno de naturaleza urbana, la plusvalía no resulta exigible por lo que puedes reclamar la totalidad del impuesto pagado. Lo mejor es que consultes tu caso para saber cuánto dinero puedes recuperar.
¿Qué documentación necesito para reclamar la plusvalía?
Para reclamar el impuesto de plusvalía municipal te va a hacer falta el comprobante de la liquidación o autoliquidación del mismo. En algunos casos también será necesaria la escritura de adquisición del bien y la de transmisión. Es muy importante que sepas que en los casos de plusvalía con ganancias, solo podrás llevar a cabo la reclamación si comenzaste el procedimiento antes del 26 de octubre de 2021, fecha de la sentencia del Tribunal Constitucional, y no hayas recibido contestación, es decir, no sea firme.
¿Qué hacemos por ti?
En reclamador.es trabajamos de manera rápida y eficaz, pero queremos ser totalmente transparentes, no todo depende de nosotros en una reclamación de plusvalía municipal. Por eso, te contamos todo lo que sucede desde que completas el formulario hasta que recuperas tu dinero.
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Análisis de viabilidad
Cuando finalizas el formulario de reclamación del impuesto de plusvalía, nuestros abogados fiscalistas analizan el caso y determinamos si tu reclamación es viable. Te enviamos un informe detallando la situación y nuestros honorarios.
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Reclamación extrajudicial
Si tu caso es viable y decides seguir adelante con nosotros, interponemos una reclamación directamente contra el ayuntamiento para exigir la devolución del dinero que te corresponde por el pago indebido del impuesto.
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Respuesta del ayuntamiento
Si el ayuntamiento acepta devolver el dinero, gestionamos todos los trámites para que recibas tu compensación y cerramos tu reclamación. 🎉
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Acción judicial
Si no recibimos contestación a la reclamación en vía administrativa, seguimos trabajando en tu caso, iniciando el procedimiento judicial contra el ayuntamiento. Para ello, redactamos y presentamos la demanda en el juzgado correspondiente.
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Expediente administrativo
Una vez que el juzgado admite la demanda, el ayuntamiento deberá aportar su expediente administrativo al juzgado, asegurando que el juez tenga toda la información sobre tu reclamación.
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Juicio
Se asigna una fecha para la celebración de tu juicio. Defendemos tu caso en esta fase y presentamos todos los argumentos necesarios para que puedas recuperar lo que pagaste indebidamente por el impuesto de plusvalía.
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Sentencia
El juez dicta una sentencia sobre tu caso. Si la sentencia es favorable, nos aseguramos de que el ayuntamiento cumpla con su obligación de devolverte lo que te corresponde.
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Cobras tu indemnización
Si el ayuntamiento tarda en pagar, presentamos una demanda de ejecución para obligarlo a devolver las cantidades a las que ha sido condenado. Finalmente, recibes tu indemnización y nosotros cobramos los honorarios por nuestro servicio. 🎉
¿A qué ayuntamiento quieres reclamar la plusvalía municipal?
Si dudas, te guiamos
Aquí encontrarás artículos que te ayudarán a gestionar tu reclamación. Queremos darte los recursos necesarios para que conozcas tus derechos.
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¿No sabes qué procedimiento hay que seguir para reclamar el impuesto de plusvalía municipal? Te lo contamos en este artículo, entra y entérate!
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Hoy conocemos a Antonio Ortiz (Madrid, 1958), uno de nuestros clientes que ha reclamado el impuesto de la plusvalía municipal. A sus 66 años, este madrileño nos cuenta que vive en Guadalajara y que ahora siente un “gran alivio económico” al recuperar más de 15.000 €, a la vez que “paz” tras acabar el proceso. ...
*Contenido modificado en abril 2025 Recibir una donación puede ser un regalo con una pequeña trampa. Un caramelo envenenado según la comunidad autónoma donde nos encontremos. Hablamos de trampa porque una donación no sale gratis, ni para quien hace la donación ni para quien la recibe. Cantidades nada desdeñables según a quién se transmita, qué ...
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