Antes de explicar el papel que juegan las novaciones del préstamo hipotecario en reclamaciones bancarias, vamos a contarte qué es una novación.

¿Qué es una novación?

Una novación es una modificación de las condiciones de tu hipoteca. En las novaciones hipotecarias lo que se modifica son las cláusulas estipuladas en el contrato de préstamo.

Una novación que estamos viendo mucho en los últimos meses son los cambios de tipo variable a tipo fijo de la hipoteca. También se han dado muchas novaciones para eliminar de las escrituras del préstamo hipotecario la famosa cláusula suelo.

Escrituras de novación del préstamo hipotecario

Y respondiendo ya a la pregunta del titular de este artículo, sí, para defender tus derechos ante un abuso bancario necesitamos todas las novaciones que hubieras firmado con tu banco.

¿Qué pasa si no tengo ningún documento que acredite las modificaciones de la hipoteca?

Si no tienes todas las modificaciones, puedes pedirlas de la siguiente manera:

  • Puedes solicitarlas al banco con acuse de recibo. El banco tiene dos meses para entregarte el documento que solicitas. (Puedes hacerlo descargando este impreso).
  • Si el banco no te las quiere entregar o quieres agilizar el proceso, puedes solicitarlo al notario. Tienes que solicitar una copia simple. Si optas por esta vía para conseguir las modificaciones que has realizado en tu hipoteca, ten en cuenta que la notaría te cobrará por la copia.

¿Cómo puedo saber si mi hipoteca tiene cláusula suelo?

Envíanos tu préstamo hipotecario y nuestros abogados expertos en banca estudiarán el contrato y te dirán si tienes cláusula suelo en tu hipoteca y si puedes reclamar.

En reclamador.es estudiamos tu hipoteca sin coste para ti, es gratuito. Si no encontraras las escrituras de la hipoteca, también nos podría ser de utilidad la oferta vinculante que te entregó el banco antes de firmar la hipoteca de tu vivienda.

Reclama las cláusulas abusivas de tu hipoteca con reclamador.es

Si quieres reclamar la cláusula suelo, los gastos de formalización o tu hipoteca multidivisa, contacta con nuestros abogados expertos en derecho bancario. Te dejamos una completa guía en la que te contamos cómo iniciar tu reclamación bancaria.

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