Preguntas y respuesta sobre el impuesto de plusvalía municipal
Antes de resolver tus dudas sobre las reclamaciones de este impuesto, es importante que sepas que si pagaste la plusvalía municipal en fecha posterior al 9 de noviembre de 2021 es de aplicación la nueva regulación, por lo que no hay fundamentación para reclamar con base en la nulidad del anterior método de cálculo. A día de hoy, son muy pocos los casos que ya se pueden reclamar a los ayuntamientos por el cobro indebido de la plusvalía municipal.
¿En qué casos se puede reclamar la plusvalía municipal para recuperar lo pagado de más por el impuesto?
Si vendiste tu propiedad, o la recibiste en donación o herencia, podrás reclamar la totalidad de lo pagado por el impuesto de plusvalía municipal, en los siguientes supuestos:
- Si empezaste una reclamación de plusvalía antes de la última sentencia del Tribunal Constitucional y no recibiste ninguna respuesta o tuviste que liquidar el impuesto entre el día 26 de octubre de 2021 y el 9 de noviembre del mismo año. En ambos casos, puedes reclamar el 100% de lo pagado.
Como decíamos al principio del artículo, los supuestos en los que desde 2025 se puede reclamar la plusvalía son muy limitados.
Es un proceso que puede durar hasta dos años y medio.
Puedes recuperar el 100% del impuesto en los siguientes casos:
- Si empezaste una reclamación de plusvalía antes de la última sentencia del Tribunal Constitucional y no recibiste ninguna respuesta.
- Si tuviste que liquidar el impuesto entre el día 26 de octubre de 2021 y el 9 de noviembre del mismo año.
- Si ha habido pérdidas en la transmisión y has pagado el impuesto en los últimos 4 años, también puedes reclamar el total de lo que has pagado.
A esta cuantía habrá que sumarle los intereses de demora, que son una prestación accesoria que la Administración debe pagar a los contribuyentes en los supuestos en que su reclamación sea estimada ya sea en vía administrativa o judicial.