Si has llegado hasta aquí es porque has descubierto que tu préstamo hipotecario es una hipoteca multidivisa. Habitualmente, para poder acceder a una vivienda es necesario solicitar al banco un préstamo con garantía hipotecaria. Pero no todas las hipotecas son iguales y, algunas, guardan y guardaban sorpresas, como las hipotecas multidivisa o las hipotecas IRPH.

En esta ocasión, vamos a centrarnos en explicarte qué es una hipoteca multidivisa, por qué son consideradas problemáticas y qué puedes hacer si quieres reclamar tu préstamo en moneda extranjera.

¿Qué es una hipoteca multidivisa y cuál es su principal problema?

La hipoteca multidivisa es un tipo de hipoteca que tiene como referencia una moneda extranjera, normalmente yenes (YPY) o francos suizos (CHF). Esto quiere decir que para calcular la cuota no se tiene en cuenta el Euríbor, sino que va a depender de cómo va evolucionando el valor de la moneda de referencia en el mercado.

Es un producto que los bancos y cajas vendieron masivamente en torno al año 2008, cuando de forma puntual una hipoteca en Euros resultaba más cara. La cuestión es que el Euríbor bajó drásticamente, pero este tipo de monedas (yen o franco suizo) se mantuvieron en su valor. Por tanto, las hipotecas basadas en el índice europeo bajaron y, sin embargo, las hipotecas multidivisa se mantuvieron en niveles muy superiores. Haciendo a los consumidores pagar más en su cuota mensual.

En las hipotecas multidivisa se van calculando las cuotas en función de la evolución de la moneda extranjera. Depende del momento económico global en el que nos encontremos y la fortaleza de la moneda del préstamo, quien tiene una hipoteca multidivisa podría estar pagando cantidades considerablemente superiores si se compara con una hipoteca tipo referenciada al Euríbor. Hay que tener en cuenta que la deuda en un préstamo multidivisa también aumenta a medida que se deprecia el Euro.

¿Se pueden reclamar las hipotecas multidivisas?

Si tu banco te recomendó contratar una hipoteca multidivisa y no eres experto en los cambios de moneda o las finanzas, podrás reclamar para que tu préstamo vuelva al euro.

Como muchas de estas hipotecas se han inflado considerablemente con la evolución de las monedas que tenían de referencia, podrás reducir tu deuda reclamando tu hipoteca multidivisa.

¿Qué hacer para reclamar una hipoteca multidivisa?

Para conocer si tu caso es reclamable, debes iniciar nuestro formulario y adjuntar la escritura de tu préstamo hipotecario y responder un sencillo cuestionario que nos servirá a nosotros para posteriormente analizar detalladamente tu hipoteca y determinar si se puede o no reclamar.

Si consideramos que tu caso es viable, te enviaremos un informe personalizado donde te daremos toda la información sobre tu reclamación de multidivisa y si quieres avanzar con la reclamación con reclamador.es, solo tendrás que devolvernos firmado el autorizo y ya nos podemos poner a trabajar en la defensa de tus derechos para recuperar todo lo que has pagado de más al tener una hipoteca multidivisa.

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