Novedades noviembre 2025: Importante. El Tribunal Supremo da un nuevo espaldarazo a los afectados por hipotecas IRPH en España. En reclamador.es, después de analizar las sentencias de noviembre 2025 del Supremo en relación a las hipotecas IRPH, consideramos que las posibilidades de éxito de una reclamación de IRPH se reducen considerablemente, pues el Alto Tribunal español se posiciona del lado de la banca y deja a los consumidores con muy pocas opciones reales de éxito. Por este motivo, en reclamador.es ya no podemos aceptar nuevas reclamaciones de IRPH. Si el Tribunal Supremo cambia de criterio o surge alguna novedad que aporte mayor seguridad jurídica, revisaremos de nuevo esta situación.

Algunos bancos y cajas de ahorro comercializaron en el pasado hipotecas que estaban referenciadas en un índice que denominaron IRPH.

Este Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios fijaba los tipos de interés de los mismos en función a cómo estaban los intereses a nivel general. Esto hacía que los propios bancos y cajas pudieran subir este índice incrementando el tipo de interés de los préstamos.

¿Solo había un tipo de IRPH o varios?

Cuando estos índices estaban en activo, existían:

  • IRPH Bancos. Este tenía en cuenta los intereses fijados por los bancos para fijar el propio índice.
  • IRPH Cajas. El de Cajas hacía lo propio pero con los intereses fijados por las extintas cajas de ahorro.
  • IRPH del Conjunto de Entidades. Cuyo cálculo se realizaba teniendo en cuenta todas las entidades.

Pero estos índices ya no se usan en la actualidad. La Unión Europea obligó a España a suprimirlo debido a que, como hemos visto, podía ser manipulado precisamente por bancos y cajas, a los cuáles beneficiaba.

En cumplimiento de ello, se publicó la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, que suprimió este índice salvo el IRPH del conjunto de entidades, que sigue vigente.

Esto provocó que muchos clientes estuvieran pagando más por su hipoteca que si ésta hubiera estado referenciada al euríbor. Por eso muchos consumidores están reclamando para poder recuperar su dinero.

Reclamaciones de IRPH

Con la sentencia del 12 de diciembre de 2024 del TJUE, los afectados y afectadas por hipotecas IRPH podrán verse beneficiados y recuperar las cantidades abonadas de más por haber tenido sus hipotecas referenciadas al IRPH, si el banco en su día no lo comercializó con transparencia.

En reclamador.es queremos ayudarte a proteger tus derechos y recuperar tu dinero. Estudiamos, sin compromiso, tu hipoteca y te informamos sobre la viabilidad de tu reclamación IRPH. No esperes más, da el paso y reclama.