Reclamar hipoteca IRPH

En noviembre de 2025 hemos conocido dos sentencias del Tribunal Supremo español mediante las cuales, explicado de manera muy resumida, se limitan las opciones de reclamar la cláusula IRPH de las hipotecas, pues rompen claramente con lo establecido en 2024 por la justicia europea.

En esas sentencias, por un lado, el Tribunal Supremo apunta que el IRPH es un índice oficial y público al que el consumidor tiene acceso. Además de esto, en esas sentencias también se destaca que tendría que existir un desequilibrio muy claro entre el IRPH y otro índice, como el Euribor, en el momento de otorgarse la hipoteca para determinar que existe abusividad de la cláusula.

En definitiva, pese a que el Tribunal Supremo no cierra definitivamente las puertas a reclamar hipotecas IRPH, sí limita mucho las posibilidades de los afectados, teniendo que estudiarse muy bien caso a caso toda la documentación para determinar si es o no viable a día de hoy iniciar una reclamación por IRPH.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunció el 12 de diciembre de 2024 en relación a la abusividad del IRPH y determinó que debe considerarse abusivo, por tanto, instauraba una gran esperanza en los afectados por IRPH en España. Sin embargo, faltaban las sentencias del Tribunal Supremo, conocidas en noviembre de 2025 y que nuevamente suponen una gran limitación a las reclamaciones de IRPH de los consumidores españoles.

El contrato de préstamo de tu hipoteca incluye un apartado sobre el tipo de interés o indicador de referencia. En este epígrafe, debería aparecer si tu hipoteca está referenciada al IRPH, al Euríbor o a cualquier otro índice.

Pese a la sentencia del TJUE de 2024, en reclamador.es siempre hemos priorizado la cautela en las reclamaciones de IRPH, basándonos en el histórico del Tribunal Supremo, que ha tendido a posicionarse del lado de la banca, como así ha ocurrido también en noviembre de 2025. Por este motivo, nuestra estrategia se ha centrado en negociaciones extrajudiciales con los bancos, evitando la vía judicial hasta disponer de un marco jurisprudencial claro.

Además de esas dos sentencias conocidas en noviembre del Alto Tribunal español, estamos a la espera de otras dos sentencias sobre el IRPH. Una vez se conozcan, nuestro equipo legal experto analizará el contenido de las mismas, por si en esta ocasión el Tribunal Supremo cambiase el criterio y diera una nueva esperanza a los afectados por IRPH, si bien, dada la línea que ha marcado el Supremo en relación al IRPH en los últimos años, es difícil ver un giro radical.

El dato exacto no se sabe, si bien las estimaciones son amplias y se barajan datos de entre 300.000 y un millón de préstamos hipotecarios referenciados al IRPH. Este tipo de préstamos eran concedidos mayoritariamente por las antiguas cajas de ahorros, que ahora son bancos como Caixabank o Kutxabank.