La plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana se refiere a un impuesto municipal que se aplica sobre el aumento de valor experimentado por un terreno o propiedad cuando se produce una transmisión de la propiedad, ya sea por venta, herencia o donación.

¿Cuánto tiempo hay para reclamar la plusvalía municipal desde que pagaste el impuesto?

Para saber si todavía estamos en plazo para poder reclamar, es necesario hacer una distinción entre la liquidación y la autoliquidación.

  • Si el impuesto se calculó y se exigió mediante Autoliquidación, el plazo general para reclamar es de cuatro años desde la fecha de pago del impuesto.
  • Si el impuesto se calculó y se exigió mediante Liquidación, el plazo general para reclamar es de un mes desde la fecha de pago del impuesto.

2025: Reclamar el impuesto de plusvalía municipal a día de hoy

Ahora bien, para poder reclamar la devolución del impuesto con base en la declaración de inconstitucionalidad de la forma de calcular la base imponible de este impuesto, reconocida en la Sentencia de 26 de octubre de 2021, dictada por el Tribunal Constitucional, hay que respetar además los siguientes plazos específicos:

➱PUEDES RECLAMAR si pagaste el impuesto antes del 26 de octubre de 2021: Para poder reclamar, tendrías que haber recurrido la autoliquidación o liquidación en vía administrativa (haber presentado al menos una solicitud de rectificación en el Ayuntamiento) antes de esa fecha y que no hayan pasado más de cuatro años de inactividad.

➱PUEDES RECLAMAR si pagaste el impuesto entre el 26 de octubre y el 9 de noviembre de 2021: El impuesto no era exigible en ese lapso temporal.

➱NO PUEDES RECLAMAR si pagaste el impuesto en fecha posterior al 9 de noviembre de 2021: Se aplica la nueva regulación, por lo que no hay fundamentación para reclamar con base en la nulidad del anterior método de cálculo.