Las dudas que se plantean a la hora de gestionar una herencia son numerosas. En reclamador.es estamos dando respuesta a muchas de esas cuestiones, por ejemplo, qué pasa con la herencia si uno de los herederos decide renunciar o, entre otras, si se puede sacar dinero de las cuentas bancarias del fallecido. En esta ocasión vamos con otra duda que se plantea tanto en el transcurso de la gestión de la herencia como una vez se procede al reparto de la misma. La cuestión es la siguiente: si has heredado un inmueble y pagado por ello el impuesto de plusvalía municipal , ¿se puede reclamar?
Reclamar el impuesto de plusvalía municipal de una vivienda heredada
Respecto a este asunto, hay importantes novedades en 2021. En octubre de este año, el Tribunal Constitucional dictó una sentencia en relación al método de cálculo del impuesto de plusvalía municipal y declaró inconstitucionales y nulos los artículos 107.1, segundo párrafo, 107.2.a) y 107.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
Con esta sentencia, ahora podrán reclamar el impuesto de plusvalía pagado al heredar una vivienda aquellos contribuyentes que, antes del pronunciamiento del Tribunal Constitucional, hubieran iniciado ya su reclamación al Ayuntamiento y no hubieran recibido respuesta de este organismo, o siendo esta desestimatoria, se ha presentado recurso contra la misma. Es decir, aquellas reclamaciones de plusvalía municipal que no son firmes.
Así mismo, como explicamos en el post “Preguntas y respuestas tras la sentencia del Constitucional sobre plusvalía municipal”, también se podrá reclamar la plusvalía que se pagó desde el 26 de octubre, fecha de la sentencia del Constitucional, hasta el 9 de noviembre, fecha en la que entró en vigor el Real Decreto Ley que establece el nuevo método de cálculo de la plusvalía municipal y que no se aplica a plusvalías anteriores a esa fecha, ya que las liquidaciones o autoliquidaciones de la plusvalía en este periodo se consideran nulas de pleno derecho.
¿Y si se pagó el impuesto de plusvalía de una vivienda heredada y no se ha reclamado?
Muchos herederos no habían reclamado el impuesto de plusvalía cuando se conoció la sentencia, ni antes, ni en esos días en los que nos encontrábamos en un “limbo legal” hasta conocerse el nuevo método de cálculo.
Pues bien, estos contribuyentes, por el momento, no tendrán derecho a reclamar el impuesto de plusvalía municipal, pues la sentencia del Constitucional considera que tendrán consideración de situación consolidada las autoliquidaciones cuya rectificación no haya sido solicitada.
¿Qué diferencia hay para reclamar con respecto al pago por venta de la vivienda?
Cuando se vende un inmueble, el obligado al pago del impuesto de plusvalía municipal es el vendedor de la vivienda, pero en los casos de herencia y donación, quien está obligado al pago es quien recibe el inmueble. Esto, por tanto, supone que quien tiene que reclamar la plusvalía municipal por heredar una vivienda es el heredero mientras que en el caso de la venta de una vivienda es la persona que vende dicho inmueble.
La mejor opción, asesorarte para gestionar una herencia
Para la tramitación de una herencia en su conjunto, para resolver cualquier duda que pueda surgir en el proceso de gestión de la herencia, así como en todo lo relacionado con los impuestos, el mejor consejo que podemos ofrecer desde reclamador.es es realizar todos los pasos del proceso, tanto de reclamación del impuesto de plusvalía municipal como de tramitación de una herencia, acompañados de abogados expertos, como los de reclamador.es.
A veces pueden ser trámites pesados y largos (puede durar hasta dos años y medio). Por eso lo mejor es buscar asesoramiento profesional. En reclamador.es contamos con abogados expertos en Derecho Fiscal y Civil.
Nuestros abogados revisarán tu caso de forma gratuita y sin compromiso, y te dirán si lo puedes reclamar y los pasos que hay que seguir para reclamar el impuesto de plusvalía municipal e, igualmente, para resolver y realizar cualquier trámite legal relacionado con la gestión de una herencia.
Consulta tu caso de plusvalía municipal con los abogados de reclamador.es
Para saber si puedes reclamar el impuesto de plusvalía pagado al heredar, únicamente tienes que completar el formulario de nuestra página web y nuestros abogados expertos estudiarán tu caso y te informarán sobre si puedes reclamar la plusvalía pagada al heredar.
Consulta aquí para reclamar el impuesto de plusvalía municipal
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