Últimas novedades noviembre 2025: El Tribunal Supremo se posiciona del lado de la banca.
Recientemente, hemos podido leer y escuchar en diferentes medios de comunicación diversas informaciones sobre el IRPH de las hipotecas, es decir, sobre el índice de referencia de préstamos hipotecarios. Ante estas noticias, los hipotecados en España con estos préstamos se preguntan sobre esas novedades en el IRPH: ¿qué está ocurriendo? ¿ha cambiado en algo la situación para las hipotecas con IRPH?
Como siempre os decimos, en reclamador.es estamos al día de las novedades sobre hipotecas IRPH por si la situación diera un giro que cambiase el panorama de casi total desamparo en el que se encuentran a día de hoy los afectados por el IRPH.
IRPH, situación actual (2022)
En abril de este año, el Juzgado de Primera Instancia Nº 17 de Palma de Mallorca volvió a preguntar al TJUE sobre la posible abusividad del IRPH. En concreto, las cuestiones planteadas fueron las siguientes:
- Si los bancos pueden incumplir la Circular 5/1994 del Banco de España, que establece que el diferencial de las hipotecas ligadas a este índice debe ser negativo para ajustar su interés a la media del mercado.
- Si dicho incumplimiento es una práctica desleal con los consumidores y puede servir como base para declarar abusivo el uso del IRPH.
- Si se debería prohibir el uso de este índice para calcular el interés de las hipotecas variables.
Pues bien, ahora, finales de 2022, la Comisión Europea se ha pronunciado al respecto y apoya la tesis de las cuestiones prejudiciales planteadas por el citado Juzgado de Palma de Mallorca, en cuanto al hecho de que el banco no informara al consumidor de la necesidad de restar un índice diferencial negativo, como indicaba la Circular del Banco de España 5/1994, lo que puede suponer un desequilibrio entre las partes y, por tanto, la abusividad de la cláusula IRPH.
Todo ello supone, en definitiva, una posición clara a favor de los consumidores con hipotecas IRPH en España.
Pero pese a lo anterior, toca esperar. De momento, nada ha cambiado respecto al IRPH.
Esperando al TJUE sobre el IRPH de las hipotecas
Como decíamos, hay que seguir esperando al Tribunal de Justicia de la Unión Europea. ¿Por qué? Porque el TJUE tiene que decidir si celebra vista o no sobre este asunto y, también, falta conocer el informe que realizará el Abogado General de la Unión Europea, así como, de seguir adelante este proceso en Europa sobre el IRPH, la que sería la sentencia del TJUE.
Mientras tanto, en reclamador.es confiamos y esperamos en que el TJUE se posicione por fin de forma clara a favor de los consumidores en su próxima resolución.