Especialmente durante el llamado “boom inmobiliario”, no pocas personas para acceder a una vivienda en propiedad- con hipoteca- tuvieron que ser avalados por familiares, principalmente, se utilizaba la vivienda de padres o abuelos como aval. Según han ido pasando los años, nos encontramos con el fallecimiento de esos avalistas y la duda entre los herederos es "He heredado un piso avalado, ¿qué pasa entonces con el aval en las herencias?. En otras palabras, si se hereda un aval. En este post vamos a hablar sobre heredar un aval y qué pueden hacer los herederos en este caso.
La respuesta es sí, los avales se heredan cuando el avalista fallece. No hay que olvidar que en una herencia no solo se reciben los bienes, también las deudas y derechos del causante.
Los avales se heredan
Si, por ejemplo, decides aceptar una herencia en la que hay una vivienda, pero esa vivienda está puesta como aval, al aceptar dicha herencia acabas asumiendo ese rol de avalista, igualmente ocurre si se avala con una determinada cantidad económica u otro tipo de aval.
En definitiva, si se acepta la herencia en la que constan avales, estos se heredarán y los avalistas adquirirán su responsabilidad, debiendo, por tanto, responder ante terceros por este aval y no solo con los bienes de la herencia, también con los propios del heredero.
Te interesa: ¿se puede quitar el avalista de una hipoteca?
Heredar un aval: el aval sigue vigente pese al fallecimiento del avalista
El artículo 1.847 del Código Civil dispone que el aval se extingue por el pago de la deuda que garantiza, y por las mismas causas que las obligaciones generales, que recoge en el Artículo 1.156 y entre las que no se encuentra la muerte del avalista.
Ante este riesgo, los herederos pueden evitar convertirse a su vez en avalistas renunciando a la herencia o aceptándola a beneficio de inventario, es decir, de modo que las deudas de la herencia únicamente se paguen con el patrimonio hereditario, pero no con su propio patrimonio.
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Por situaciones como esta, en la que muchos herederos tienen la creencia de recibir únicamente los bienes y no las deudas, es por lo que se vuelve fundamental contar con el asesoramiento de expertos en herencias, pues son ellos, los abogados expertos en herencias -como los de reclamador.es- los que te ayudan en todos los pasos a dar en una herencia y te asesoran si conviene o no aceptar la herencia o si es mejor que rechazar una herencia e, incluso, la posibilidad de aceptarla a beneficio de inventario.
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Hola buenas , mi padre era avalista de una tarjeta de crédito pass de Carrefour , el falleció hace seis años y el avalado siguió usando esta tarjeta , el ha fallecido y ahora me reclaman a mi la deuda , soy hija del que le avaló la deuda y que está fallecido hace seis años , está tarjeta tiene seguro de vida , el no dejó testamento , pero tenemos un coche que sigue a su nombre . Gracias
Hola Maria,
En este caso tendrías que dirigirte a Carrefour Pass y requerirles que se hagan el cobro de la deuda a cuenta del seguro de vida. Para ello tendrás que acompañar una copia de la póliza.
Gracias por leer nuestro blog.
En su día avalados, mi mujer y yo, una vivienda de mi cuñada con nuestras nóminas, pero emi cuñado, tras el divorcio, dejo de pagar la hipoteca, que según sentencia, él había contraido y asumido en su totalidad. La pregunta es si mis hijos heredarán la deuda que reclaman ahora a mí cuñada y a mosotros.
Hola Francisco,
Eso dependerá de si la deuda se mantiene cuando vosotros hayáis fallecido, de vuestro testamento y de si vuestros herederos lo aceptan.
Si necesitas asesoramiento, ahora mismo tenemos disponible un nuevo servicio de videoconsulta online que consiste en que un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
¡Te esperamos!
Hola mi madre era aval de una persona que adquirio una cuenta en una tienda departamental ella fallecio y dejo la casa a una hermana y ahora quieren que ella pague la deuda e posibke?
Hola Maria de Lis,
Ponte en contacto con uno de nuestros abogados a través de nuestro servicio de videoconsulta para recibir el asesoramiento adecuando.
Un saludo.
Buenas tardes, me compre una casa hace mas de 10 años y me tuvieron que avalar mis padres con su vivienda ya pagada.
Mi madre falleció hace casi 3 años y mi padre que sigue vivo es muy mayor.
Que pasará con el aval si mi padre fallece? Tengo 2 hermanos que también heredarían la casa de mis padres
Muchas gracias y un saludo!
Hola Silvia,
Tal y como te comentamos en nuestro artículo si tus hermanos aceptan la herencia de la vivienda de tus padres, ya que esta está puesta como aval, al aceptar dicha herencia acaban asumiendo ese rol de avalistas.
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El padre de mi sobrina ha fallecido y solo tiene el seguro de fallecimiento que por el lugar en el que ha fallecido no le cubre, el seguro le devuelve una cantidad pero nos hemos enterado que fué avalista de un piso, ¿en caso de impago mi sobrina tenía que hacer frente a ese aval? Gracias
Hola Luisa,
La respuesta es sí, los avales se heredan cuando el avalista fallece, incluidas las obligaciones.
Si necesitas asesoramiento, ahora mismo tenemos disponible un nuevo servicio de videoconsulta online que consiste en que un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
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Buenos días!
Una consulta, por favor: el piso de mi madre se compró y nos pusimos de avalistas los tres hermanos. El día que mi madre fallezca uno de mis hermanos quiere irse a vivir a esa casa y asumir el préstamo que quede. Mi otro hermano y yo renunciariamos a la herencia ( el piso es lo único que posee). ¿En ese caso saldríamos de avalistas los hermanos que renunciamos a la herencia? O ¿Seguiríamos siendo avalistas del préstamo hasta que mi hermano lo terminara de pagar?
Hola Sonia,
Para que podamos darte una respuesta personalizada lo mejor es que nos contactes ya que tu comentario requiere de una consulta. Ahora mismo tenemos disponible un nuevo servicio de videoconsulta online que consiste en que un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
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Buenas, mi suegro nos avaló con una vivienda suya en una hipoteca para la adquisición y reforma de otra de su propiedad, el ha fallecido y al repartir la herencia puedo pedir parte de esta hipoteca a los herederos a la hora de reparto de los bienes, por que ellos no tienen ninguno hipoteca solo yo y no quieren que ponga la hipoteca que solo yo he pagado, que puedo hacer??
Hola Francisco,
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hola, mi pareja es avalista de la casa de sus padres. Si estos fallecen y ella renuncia a la herencia, sigue siendo avalista de la casa?
Hola Ed,
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Mi ex suegra era avalista con su pensión en la compra d mi piso, desgraciadamente ha fallecido, mi ex cuñado m pregunta q pasa en caso de q no pague mis letras, le repercute en algo a él? Espero contestación y muchísimas gracias x su atención.
Hola Esther,
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Un saludo.
Hola! Tengo una duda, a ver si me la podríais resolver, en su día mi padre avalo a mi hermano por la compra de una vivienda, después de fallecer entiendo que ese aval corresponde a mi madre, pero mi duda es: en caso de que mi madre falleciera que pasaría con ese aval? Se podría vender la vivienda que tenemos en usufructo de mi madre o no porque es parte del aval? Si no respondiera mi hermano a su deuda a quien se le asumiría ese cargo? Espero que me resolváis mis dudas, gracias
Hola Henri,
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Un saludo.
Hola yo fui aval de una de mis hermanas con una prestamista que no está dada de alta en hacienda, mi hermana firmó una letra de esas que se compran en papelería ,mi hermana pidió 5000 y yo ya e pagado 10,100 pesos por qué la señora viene y me Amenaza tengo que pagar yo esa cuenta ya que soy su aval
Hola Marilu,
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Un saludo.
Buenos días, me gustaría pediros vuestro consejo.
El el año 2002 mis padres avalaron a mi hermana y mi cuñado una hipoteca con su segunda residencia, un chalet. Mi hermana se divorcia, venden la casa por menos de lo debían y se les queda un préstamo hipotecario de 38.000€ con el mismo aval ( la segunda residencia de mis padres) hasta que finalice la anterior hipoteca que estaba a 30 años.
Mi padre fallece y heredamos mis hermanas una parte de la segunda residencia que sirve de aval del préstamo hipotecario.
Mi duda y preocupación es, yo era joven y no tenía nada a mi nombre cuando mi padre fallece y me dijeron, que en el caso de que mi hermana o mi excuñado dejarán de pagar, el banco embargaria la propiedad y ya está, ya que el aval superaría el importe del préstamo avalado.
Yo ahora tengo una casa con mi marido y me preocupa que el banco no sólo embargara el aval, sino que vinieran a por mis bienes por préstamo que a día de hoy les quedarán por pagar aproximadamente 30.000€.
Un saludo y gracias
Hola Mayte,
Para que podamos darte una respuesta, lo mejor es que nos contactes a través de nuestro servicio de videoconsulta online. En él, un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
Un saludo.
Hola hace 6 años yo me compre una casa y mi avalistas fue mi madre con su casa ahora le notifican del juzgado que tiene 25 días para abandonar Domicilio ya que yo deje de pagar la hipoteca hace 4 años mi pregunta es por que se llevan la casa de mi madre no la mía
Hola Virginia,
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Un saludo.
Hola. Mi padre avaló a mi hermana para la hipoteca de su casa, él ha fallecido y se que los avales se heredan, pero el banco nos está "chantajeando" con que para salirnos de avalistas tenemos que concertar con ellos ciertos productos que ni nos interesan ni nada, eso lo pueden hacer? ¿Hay alguna manera de dejar de ser avalistas o que lo sea sólo mi madre?
Hola María,
Para que podamos darte una respuesta personalizada lo mejor es que nos contactes ya que tu comentario requiere de una consulta. A través de nuestro servicio de videoconsulta online, un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
Un saludo.
mi marido y yo somos avalistas de un prestamo hipotecario de mi hijo,(esta hipoteca esta de momento al corriente), mi hijo es soltero y los herederos principales seriamos nosotros, (no existe testamento)
¿que ocurre si mi hijo fallece y nosotros no aceptamos la herencia?
Hola Carmen,
Contacta con nosotros a través de nuestro servicio de videoconsulta para que podamos dar respuesta a tu consulta. En él, un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión.
Un saludo.
Hola buenas noches queria saber como puedo salir de un prestamo hipotecario que no es mio que en su tiempo me pusieron como avalista y no estoy como propietario si no como deudor del prestamo hiptecario cuando el prestamo es de mis suegros y mi suegro a fallecido el hombre y la suegra a dejado de pagar y el banco me busca a mi para que page si el prestamo no es mio pero salgo en la cuenta como primero que puedo hacer en este caso para que me dejen tranquilo el banco y busque a la deudora muchas gracias
Hola, Juan.
Te dejamos este otro post de nuestro blog con más información sobre quitar el avalista de una hipoteca: https://www.reclamador.es/blog/quitar-avalista-prestamo-hipotecario/
Saludos
Muchas gracias
Hola. Soy aval de la hipoteca de mi padre, si el fallece, pasa a mi la deuda, pero también pasa a mi la casa como herencia? O se reparte en partes iguales a todos los hermanos? Un saludo.
Buenos días.
Habría que analizar el testamento para darte una respuesta.
Gracias por leer el blog de reclamador.es
Hola, mi abuela avaló con su casa a mi tío para comprar un coche y los dos han fallecido, mi tío tiene 2 hijos, y mi madre hereda la casa de mi abuela, por qué tenemos que pagar nosotros la deuda del coche si mi tío tiene descendientes 🙏🏻
Hola Aroa,
Lamento mucho la pérdida de tu familiar. Al aceptar una herencia se aceptan también las posibles deudas que tenga el difunto. Si no se quiere hacer frente de esa deuda habría que renunciar a la herencia al completo.
Un saludo
Buenas tardes. Necesito respuesta con una duda. Mis padres están casados en gananciales y tienen 2 casas, en una de las cuales yo vivo.
La duda surge porque por parte de mi madre, sus padres fallecieron hace mas de 20 años pero los hermanos ( mis abuelos no hicieron testamento) no tienen intención alguna de arreglar los papeles del terreno. Ese terreno tiene dos casas con un valor económico altísimo,con lo que nos va a quedar ese problema a mis primos y a mi.
Mi pregunta es la siguiente: cuando mi madre fallezca, para yo poder heredar las 2 casas de mis padres (ella tiene el 50%), me afecta en algo lo que le corresponda por parte de su familia, si no han hecho ninguna partición de herencia?
Tengo miedo de no poder heredar mis casas por culpa de que mis tíos no hayan arreglado los papeles de la otra herencia y encima creo que uno de mis tíos ha avalado a su hijo con la herencia de todos ( sin que nadie lo sepa)
Hola Elena,
Lo que nos cuentas es un caso bastante complejo y no podemos darte una respuesta personalizada por esta vía. Si quieres, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro servicio de videoconsulta online, y un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
Un saludo.
Mi madre ha fallecido y avalaba una hipoteca de mi hermano. Ahora yo también la avalaría al heredar dicho aval. Se puede hacer una valoración económica del mismo a la hora del reparto ??
Hola Juan Carlos,
Tanto los activos como los pasivos de una persona son heredables, esto quiere decir que al momento de recibir una herencia esa persona deberá hacerse cargo de las deudas y responsabilidades del difunto. En el caso de que el difunto sea avalista de algún préstamo, los herederos y los bienes heredados también contraerían esa responsabilidad.
Un saludo.
Gracias pero se puede cuantificar a las hora de repartir? Es decir un 15% de o lo lo que avala por ejemplo?
Hola Juan Carlos,
Para que podamos darte una respuesta personalizada lo mejor es que nos contactes, ya que tu comentario requiere de una consulta. A través de nuestro servicio de videoconsulta online, un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
Un saludo.
Pero ese aval se puede valorar al hacer el reparto ?
Hola,
Para que podamos darte una respuesta personalizada lo mejor es que nos contactes, ya que tu comentario requiere de una consulta. A través de nuestro servicio de videoconsulta online, un abogado especializado en la materia resolverá todas las dudas que tengas respecto a esta cuestión en concreto.
Un saludo.
Buenas tardes mi padre falleció e hizo un aval a los 73 años se puede anular ese aval ya que la ley manda solo hasta los 70 años
Mi abuela murió y fue aval, cuando murió mi tío heredó la casa,los q pidieron el préstamo dejaron de pagar y a mi tío le han embargado la casa,q hacemos? Mi tío cobra una pensión de enfermedad y no tiene más q su casa,como hacemos para q no vaya a la calle ,la subasta solo le queda 10 dias
Hola, Toñi.
Dada la complejidad de tu caso, es necesario que consultes directamente con nuestros abogados a través de nuestro servicio de videoconsulta.
Q sucede si soy aval de una vivienda tengo derechos sobre esta
Hola, tenemos una duda. Mis padres me avalaron la mitad de mi hipoteca, y la otra mitad mía suegros. Mi padre ha fallecido recientemente y todos queremos hacer renuncia en favor de mi madre para que se quede el aval y el dinero y no pase a ninguno de mis hermanos. Ya tenemos hecho el impuesto de sucesiones, pero hasta ahora no nos habíamos pronunciado sobre si aceptamos o rechazamos. Conseguimos así quitarnos el aval?
Hola, mí hermano fue avalado por mí padre fallecido y mí hermano tiene esa deuda del aval con un particular que le ha denunciado. Hay alguna manera de evitar que me carguen ese impago por culpa de mí hermano por herederos? O hay algún recurso por ser afectado por la deuda de mí hermano que me ha afectado?
Hola mi hermana compro un piso pero ese piso pone que son propietarios 4 personas entre esas mis padres, mi hermana dejó de pagar el piso hace unos años y ahora el Juzgado le reclama a mis padres y a ella una deuda de más de 300.000€ mi pregunta es esa deuda la podemos heredar los hijos si les llega a pasar algo a mis padres ya que ellos con todo este tema se están poniendo delicado de salud gracias.
Hola, María.
Entendemos que sí, que esa deuda podría ser heredada por los hijos. Podéis aceptar la herencia a beneficio de inventario para evitar deudas.
Gracias por leer nuestro blog.