*Contenido modificado mayo 2025
¿Es posible alquilar un piso sin tener los papeles en regla? Esta es una pregunta habitual a los abogados especializados en Derecho de Extranjería. En cuanto a la respuesta, nada dice la normativa vigente en España que impida alquilar un piso a una persona que no dispone de residencia legal en nuestro país. Es decir, sí es posible alquilar piso sin papeles o residiendo ilegalmente en España. Una aclaración antes de seguir explicándote otros temas importantes relacionados con extranjería. Estamos hablamos de alquilar una vivienda como residencia habitual, no vacacional.
Es más, el contrato de alquiler es un documento de gran utilidad para otros trámites, como, por ejemplo, el empadronamiento. Estar empadronado es necesario para, posteriormente, solicitar un determinado tipo de permiso de residencia en España, como es el caso del arraigo social (pasados tres años de la firma del contrato de alquiler).
Cuestión diferente es las posibilidades de encontrar una vivienda en la que el inquilino no dispone de papeles. Debido al aumento de casos de impago del alquiler, a día de hoy es raro encontrar propietarios que arrenden su vivienda sin aportar nóminas, contratos de trabajo, etcétera.
La respuesta aquí también es afirmativa. Entre los requisitos para el inquilino se encuentra disponer de DNI o pasaporte en vigor. Esto reitera la idea de la posibilidad de alquilar piso sin papeles, pues no es necesario disponer de NIE para acceder a una vivienda en alquiler. Con el pasaporte sería suficiente.
Una vez dispones de un contrato de alquiler, como te contábamos, debes empadronarte en ese domicilio. Este acto, que no te llevará demasiado tiempo, te servirá para acreditar un futuro arraigo en España y poder solicitar, pasado el tiempo fijado en la ley, la residencia legal por esta vía.
Pero, además de solicitar o regularizar los permisos de residencia y trabajo, estar empadronado en un municipio, permite:
Actualizado mayo 2025. Actualmente, en reclamador.es, estamos trabajando en mejorar nuestra oferta actual de servicios y no te podremos ayudar con el asesoramiento legal de esta materia. Mientras, sí te ayudamos con reclamaciones a aerolíneas y a bancos, así como, reclamaciones de plusvalía municipal. Además, hemos lanzado nuestro servicio de cancelación de deudas con la Ley de Segunda Oportunidad.
No lo dudes, ante, por ejemplo, reclamaciones de tarjetas revolving o si has sufrido una incidencia con tu viaje en avión, como puede ser una cancelación de vuelo, contáctanos. Y no te olvides, si tienes deudas que quieres eliminar, también estamos aquí para ayudarte legalmente.
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Hola quiero saber como puedo alquilar un apartamento o un piso, no dispongo de papeles
Hola Fanny, lamentamos decirte que no podemos ayudarte en ese caso porque no llevamos ese tipo de gestiones. Un saludo y gracias por leernos.
Hola.soy pensionado sueco y quisiera arrendar algo como departamento o casa por un año o mas,quero tenerlo para intercambiar el clima para disfrutar ..puedo estar viviendo cinuo todo un año.??
Hola,
Sí, lo único que tendrás que tener en cuenta que informarte sobre tus obligaciones tributarias. Puedes tener más información en la web de la Agencia Tributaria:
https://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Segmentos_Usuarios/Ciudadanos/Rentas_obtenidas_en_el_extranjero/Suecia.pdf
Gracias por leer nuestro blog.
mi esposo y yo somos ciudadanos Americano y queremos mudarnos a espana el esta jubilado ami me faltas 3 anos tenemos un ingreso de la pencion de el y de los vienes en Ecuador para vivir sin pedir ayuda alla en espana como podria hacerlo aun vivimos en usa
Hola Flor,
Actualmente no llevamos este tipo de gestiones desde reclamador.es
Por si es de tu interés, te dejamos un enlace con información al respecto: http://www.interior.gob.es/web/servicios-al-ciudadano/extranjeria/ciudadanos-de-la-union-europea/estancia-y-residencia
Gracias por leer nuestro blog.
Hola voy a españa quisiera saber como alquilar solo una habitacion en una zona economica para buscar un empleo y sacar mis papeles gracias
Hola Elizabeth,
Lamentablemente no llevamos este tipo de gestiones desde reclamador.es.
Tal y como comentamos en nuestro artículo, es posible alquilar piso sin papeles o residiendo ilegalmente en España.
Es más, el contrato de alquiler es un documento de gran utilidad para otros trámites, como por ejemplo el empadronamiento. Para, posteriormente, solicitar un determinado tipo de permiso de residencia en España, como es el caso del arraigo social (pasados tres años de la firma del contrato de alquiler).
Cuestión diferente es las posibilidades de encontrar una vivienda en la que el inquilino no dispone de papeles. Debido al aumento de casos de impago del alquiler, a día de hoy es raro encontrar propietarios que arrenden su vivienda sin aportar nóminas, contratos de trabajo,etc.
Gracias por leer nuestro blog.
hola tu no tendrias un contacto. que colaborara pata alquilar un piso con pasaporte
Hola Claudia,
Lamentamos no poder ayudarte en este aspecto. No gestionamos este tipo de asuntos desde reclamador.es.
Gracias por leer nuestro blog.
Hola buenos días soy De Bolivia como o que requisitos nesecitaria aportar para comprar un piso en España o en algún país autónoma de España sin residir? Estaré pendiente para la respuesta . un saludo gracias
Hola Delia,
Para poder alquilar una vivienda el único requisito es disponer de DNI o pasaporte en vigor.
Cuestión diferente es las posibilidades de encontrar una vivienda en la que el inquilino no dispone de papeles. Debido al aumento de casos de impago del alquiler, a día de hoy es raro encontrar propietarios que arrenden su vivienda sin aportar nóminas, contratos de trabajo, etcétera.
Gracias por leer nuestro blog.
Hola estoy resien llegados a españa mi esposa mi bebe y yo como podemos hacer para optar por un piso
Hola David,
Para poder alquilar una vivienda el único requisito es disponer de DNI o pasaporte en vigor.
Cuestión diferente es las posibilidades de encontrar una vivienda en la que el inquilino no dispone de papeles. Debido al aumento de casos de impago del alquiler, a día de hoy es raro encontrar propietarios que arrenden su vivienda sin aportar nóminas, contratos de trabajo, etcétera.
Gracias por leer nuestro blog.
Hola. Soy estudiante de maestría, tengo visa de estancia por estudios. Quisiera saber cómo podría arrendar un apartamento?
Hola Sara,
Para poder alquilar una vivienda, basta con disponer de DNI o pasaporte en vigor. No es necesario disponer de NIE para acceder a una vivienda en alquiler.
Cuestión diferente es las posibilidades de encontrar una vivienda en la que el inquilino no dispone de papeles. Debido al aumento de casos de impago del alquiler, a día de hoy es raro encontrar propietarios que arrenden su vivienda sin aportar nóminas, contratos de trabajo, etcétera.
Gracias por leer nuestro blog.
Felicidades por su blog!! Yo soy propietario de un inmueble que arrendo y tengo la duda de si alquilar a alguien de EUA por miedo al impago y después la dificultad de persiguir dicha deuda
Hola Antonio,
Entendemos tu preocupación y por ello mencionamos en nuestro blog que, debido al aumento de casos de impago del alquiler, a día de hoy es raro encontrar propietarios que arrenden su vivienda sin aportar nóminas, contratos de trabajo, etcétera.
Gracias por leernos.
Buenos días mi hijo tiene pasaporte italiano y a su ves dni español solo que el tenía 2 años cuando nos fuimos de España como tendría que aser para obtener un nuevo dni muchas gracias por su tiempo
Hola Carmen,
Muchas gracias por escribirnos.
Actualmente no llevamos a cabo este tipo de gestiones desde reclamador.es.
Por si te es de utilidad, te facilitamos este enlace con información al respecto: http://www.interior.gob.es/web/servicios-al-ciudadano/dni/como-obtener-su-dni
Gracias por leer nuestro blog.