¿Qué sabe la gente sobre el impuesto de plusvalía municipal?

En reclamador.es hemos salido a la calle a preguntar a la gente qué sabe sobre el impuesto de plusvalía municipal. Queríamos saber lo que piensa la gente en la calle sobre este tributo. Y este e el resultado:

Novedades octubre 2021: El Tribunal Constitucional declara inconstitucionales y nulos los artículos 107.1, segundo párrafo, 107.2.a) y 107.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. Para saber cómo te afecta esta sentencia si has pagado el impuesto de plusvalía municipal al vender o recibir mediante herencia o donación un terreno de naturaleza urbana, accede a nuestro post “Preguntas y respuestas tras la sentencia del Constitucional sobre plusvalía municipal”. Y si quieres que un abogado estudie tu caso, completa nuestro formulario.

Desconocimiento generalizado sobre el impuesto de plusvalía municipal

Como puedes comprobar viendo el vídeo, la mayoría de las personas a las que hemos preguntado no saben qué es el impuesto de plusvalía municipal.

A pesar de ser un tributo muy específico, orientado a quien vende inmuebles, ha estado en el candelero porque el Tribunal Constitucional lo declaró inconstitucional si se cobraba cuando no había habido incremento de valor.

¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Este es un impuesto que lo cobran los ayuntamientos. En él se grava un incremento de valor a la hora de vender un inmueble. Es decir, si la propiedad que vendes ha bajado su valor respecto a cuando la adquiriste. La cuestión es que los consistorios lo han seguido cobrando aunque se hubiera vendido con pérdidas.

¿Quién puede reclamarlo?

Puedes reclamar la plusvalía municipal si has vendido tu propiedad en los últimos 4 años. Para ello, tienes que haberlo hecho con pérdidas. Es decir, si lo vendiste por menos de lo que la compraste (o del valor en el momento en el que te la donaron o la heredaste).

Para reclamar sólo te harán falta tres documentos:

• La escritura de compra (o el documento que acredite la donación o herencia).
• El justificante de haber pagado el impuesto o el recibo de que te lo han cobrado.
• La escritura de venta de la misma.

Es un proceso largo. Lo mejor es consultar a abogados expertos en Derecho Fiscal.

Reclamar este impuesto es un proceso largo. Primero hay que reclamar ante el propio ayuntamiento y posteriormente a los tribunales. Puede tardar hasta dos años en resolverse. Por eso, nuestro consejo es que te asesores para reclamarlo. Nosotros tramitamos todo el proceso sin apenas molestarte. Queremos hacer que la justicia sea fácil y accesible.

¿Quieres reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

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