La justicia condena al Sabadell a devolver los gastos de hipoteca en Teruel

¡Suma y sigue! En este post de nuestro blog, vamos a mostrarte cómo una vecina de Teruel ha recuperado 2.535€ por los gastos de formalización de su hipoteca con el Banco Sabadell.

En reclamador.es te ayudamos a recuperar los gastos de formalización de hipoteca, entre otras cosas. Por ello, nos gusta mostrarte casos reales de personas que, como tú, acuden a nuestros servicios para obtener lo que les corresponde.

En esta ocasión, vamos a contarte cómo la justicia en Aragón se puso de parte del consumidor. Dictó una sentencia favorable para una vecina de Teruel. Y es que, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº3 de Teruel, ha condenado al Banco Sabadell a devolver los gastos de formalización de una hipoteca indebidamente cobrados a una afectada, clienta de reclamador.es.

Sentencia Teruel gastos hipotecarios

Se trata de una sentencia estimatoria total con costas por todos los conceptos reclamados (notaría, registro, gestoría, tasación, impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos de modificación y/o cancelación del préstamo). La afectada recuperará 2.535,82 euros. Además, el juez condena a la entidad al pago de los intereses legales de todas las cantidades abonadas por los anteriores conceptos. Así, la afectada recuperará de forma íntegra su dinero y la reclamación le saldrá gratis. Nuestros honorarios serán abonados por el banco.

¿Qué son los intereses legales? El dinero a lo largo del tiempo va cambiando su valor (a veces se revaloriza y a veces se deprecia). Es por ello que para ver cuánto valdría una cantidad de dinero que se cobró en el pasado, hay que aplicar esa subida o bajada para saber lo que vale en la actualidad.

En la sentencia, el juez declara nula la cláusula de ‘Gastos a cargo del prestatario’ incluida en las escrituras del préstamo para la adquisición de su vivienda en mayo de 2012.

Fallo de la sentencia conseguida por reclamador.es frente a Banco Sabadell

El texto de la sentencia conseguida por reclamador.es frente al Banco Sabadell por un caso de gastos hipotecarios en Teruel, dice así: CONDENAR a la demandada, “Banco de Sabadell, S.A.”, al restablecimiento de la situación en la que se encontraría el consumidor de no haber existido dichas cláusulas, incluyendo la restitución de las cantidades indebidamente abonadas en cumplimiento de las cláusulas que se declaren nulas, más los intereses legales devengados desde su abono.

Lo que estipula el juez es que la situación quede como si no hubiera habido nunca la cláusula en la que el propietario tenía que pagar dichos gastos. Y por tanto, estos tienen que ser devueltos.

Gastos que no deben ser cargados en exclusiva al hipotecado

En España, hay 8,2 millones de usuarios con hipotecas todavía en vigor o canceladas en los últimos 10 años. Todos ellos pueden reclamar los gastos de formalización.

Consulta cuál es cuál en los gastos de hipoteca

Las reclamaciones de gastos hipotecarios se están ganando, en reclamador.es tenemos una altísima tasa de casos favorables a nuestros clientes, en los que el juez condena al banco a devolver los gastos de hipoteca.

Actualización 2024: Los gastos de formalización de las hipotecas que ahora se pueden reclamar son el 100 % de la tasación, registro y gestoría. El 50 % del gasto de la notaría. También se puede reclamar en muchos casos lo pagado por la comisión de apertura.

¿Quieres hacer una reclamación de gastos de formalización de hipoteca?

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