¿Qué pasa con la vivienda en la Ley de Segunda Oportunidad?

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Ley Segunda Oportunidad vivienda habitual

La Ley de Segunda Oportunidad es una vía legal que permite a personas sobreendeudadas cancelar total o parcialmente sus deudas y empezar de nuevo. Sin embargo, una de las principales preocupaciones de quienes quieren acogerse a esta ley es qué ocurrirá con su vivienda habitual. ¿Se puede conservar al acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad? En este artículo, resolvemos la pregunta ¿Qué pasa con la vivienda en la Ley de Segunda Oportunidad?

Ley Segunda Oportunidad vivienda habitual: ¿puedo perder la casa?

Tras la reforma de esta ley en el año 2022, es posible acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad sin perder tu casa. Esto es así porque la LSO permite realizar un plan de pagos para el deudor que no conlleve la pérdida de su vivienda habitual.

Con esta modificación de la Ley, en la actualidad puede darse la exoneración de deudas de dos formas:

Liquidación de la masa activa. Esto es, de manera resumida, cancelar las deudas con tu patrimonio.
Mediante un plan de pagos. Y esto es, igualmente de manera sencilla, que puedes eliminar una parte de tu deuda con patrimonio y otra con un plan de pagos periódico. Y como habrás podido deducir, mediante un plan de pagos es posible acogerte a la Ley de Segunda Oportunidad sin perder la vivienda.

Plan de pagos con la Ley de Segunda Oportunidad para no perder la vivienda

El tiempo habitual por el que se extiende ese plan de pagos es de 3 años, si bien este puede aumentar a 5 años si se dan una serie de circunstancias, como por ejemplo, que no se enajene la vivienda.

Una de las dudas que surgen al optar por un plan de pagos y no por la liquidación de la masa activa es qué pasa con los datos que aparecen en ficheros de morosos. Pues bien, si optas por un plan de pagos con la Ley de Segunda Oportunidad tus datos deben ser borrados de ASNEF o cualquier otro fichero de morosos, ya que de manera “oficial” dejas de ser una persona morosa en el momento en el que al acogerte a la LSO cancelas parte de tus deudas y pagas lo establecido en el plan creado para tu caso.

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