{"id":8307,"date":"2023-05-26T12:36:00","date_gmt":"2023-05-26T10:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=8307"},"modified":"2025-08-21T13:01:42","modified_gmt":"2025-08-21T11:01:42","slug":"claves-reclamar-impuesto-de-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/claves-reclamar-impuesto-de-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"Claves sobre reclamaciones del impuesto de plusval\u00eda municipal"},"content":{"rendered":"<div class=\"ttr_start\"><\/div>\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;8307&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Valora este art\u00edculo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 voto)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;20&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Claves sobre reclamaciones del impuesto de plusval\u00eda municipal&quot;,&quot;width&quot;:&quot;113.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 113.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 16px;\">\n            5\/5 - (1 voto)    <\/div>\n    <\/div>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-32690\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ayuntamientos-plusvalia-municipal.jpg?resize=1200%2C630&#038;ssl=1\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ayuntamientos-plusvalia-municipal.jpg?w=1200&amp;ssl=1 1200w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ayuntamientos-plusvalia-municipal.jpg?resize=800%2C420&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ayuntamientos-plusvalia-municipal.jpg?resize=150%2C79&amp;ssl=1 150w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/ayuntamientos-plusvalia-municipal.jpg?resize=768%2C403&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h6 style=\"text-align: center;\"><strong>Informaci\u00f3n 2025:<\/strong> Si pagaste la plusval\u00eda municipal en fecha posterior al 9 de noviembre de 2021 es de aplicaci\u00f3n la nueva regulaci\u00f3n, por lo que no hay fundamentaci\u00f3n para reclamar con base en la nulidad del anterior m\u00e9todo de c\u00e1lculo. A d\u00eda de hoy, son muy limitados los casos que se pueden reclamar a los ayuntamientos por el cobro indebido de la plusval\u00eda municipal y es por ello que en reclamador.es\u00a0ya no gestionamos nuevas reclamaciones por este tributo.<\/h6>\n<p>Si has llegado hasta aqu\u00ed es porque, seguramente, est\u00e9s buscando informaci\u00f3n sobre el impuesto de plusval\u00eda municipal (impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana). En este art\u00edculo vamos a responder varias preguntas frecuentes sobre por qu\u00e9 o en qu\u00e9 casos se puede reclamar este tributo.\u00a0<\/p>\n<p>El Tribunal Constitucional declar\u00f3 la inconstitucionalidad del Impuesto de Plusval\u00eda Municipal cuando se vende sin incremento de valor. Por ello, vamos a analizar las cuestiones m\u00e1s importantes que los contribuyentes deben conocer sobre el impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana <strong>(IIVTNU)<\/strong><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo reclamar el impuesto de plusval\u00eda municipal?<\/h2>\n<p>Lo primero que tenemos que hacer es distinguir entre los casos de <strong><a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/ayuda\/impuestos\/diferencia-entre-liquidacion-y-autoliquidacion-de-un-impuesto\/\">liquidaci\u00f3n y de autoliquidaci\u00f3n<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Si presentaste el impuesto ante el ayuntamiento, hiciste una <strong>autoliquidaci\u00f3n<\/strong>. Si fue el propio Ayuntamiento quien te gir\u00f3 el recibo del impuesto, te hicieron una <strong>liquidaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Para poder reclamar el impuesto si hiciste<strong> la autoliquidaci\u00f3n tienes cuatro a\u00f1os<\/strong> para hacerlo desde que lo pagaste. Sin embargo, si te practicaron una <strong>autoliquidaci\u00f3n, s\u00f3lo tienes un mes<\/strong> desde que te lo notificaron.<\/p>\n<p>Consulta tu caso y nuestros abogados te dir\u00e1n si est\u00e1s a tiempo de reclamar el impuesto de plusval\u00eda municipal.\u00a0<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n tiene que devolver el impuesto?<\/h2>\n<p><strong>Son los ayuntamientos los que tienen que devolver el impuesto de plusval\u00eda.<\/strong> Al ser un impuesto de car\u00e1cter municipal, han sido estos los que lo han cobrado y son, por tanto, los que tienen que devolverlo al contribuyente en los casos en los que se cobr\u00f3 indebidamente.\u00a0<\/p>\n<p>Ser\u00e1 muy importante la postura que tome cada ayuntamiento en las reclamaciones de plusval\u00eda, porque as\u00ed se podr\u00e1 facilitar o no la recuperaci\u00f3n de su dinero a la ciudadan\u00eda, pero independientemente de lo que r\u00e1pido o lento que quieran devolver el dinero, en reclamador.es estamos consiguiendo que nuestros clientes recuperen lo que pagaron indebidamente por la plusval\u00eda municipal.\u00a0<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto dinero se puede recuperar en concepto de plusval\u00eda municipal?<\/h2>\n<p>En reclamador.es hemos calculado que <strong>de media se pueden recuperar unos 4.500 \u20ac<\/strong>. Esta cantidad va a depender del precio de tu vivienda.<\/p>\n<p><strong>Los tr\u00e1mites para conseguir la devoluci\u00f3n pueden ser tediosos y lentos si decides hacerlo por tu cuenta, sin poner tu caso en manos de abogados fiscalistas<\/strong>. Es mucho el papeleo necesario para llevar a cabo la reclamaci\u00f3n del Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana, pero en reclamador.es nos encargamos de todo.\u00a0<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son las \u00faltimas novedades sobre las reclamaciones de la plusval\u00eda?<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">A nivel jur\u00eddico, la novedad m\u00e1s importante sobre las reclamaciones del impuesto de plusval\u00eda municipal se conocieron en octubre del a\u00f1o 2021. En esa fecha, el Tribunal Constitucional declar\u00f3 inconstitucionales y nulos los art\u00edculos 107.1, segundo p\u00e1rrafo, 107.2.a) y 107.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. Para saber c\u00f3mo te afecta esta sentencia si has pagado el impuesto de plusval\u00eda municipal al vender o recibir mediante herencia o donaci\u00f3n un terreno de naturaleza urbana, accede a nuestro post <a class=\"waffle-rich-text-link\" href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/analisis-sentencia-del-constitucional-sobre-plusvalia-municipal\/\">\u201cPreguntas y respuestas tras la sentencia del Constitucional sobre plusval\u00eda municipal\u201d<\/a>.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n\n<div class=\"ttr_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informaci\u00f3n 2025: Si pagaste la plusval\u00eda municipal en fecha posterior al 9 de noviembre de 2021 es de aplicaci\u00f3n la nueva regulaci\u00f3n, por lo que no hay fundamentaci\u00f3n para reclamar con base en la nulidad del anterior m\u00e9todo de c\u00e1lculo. 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