{"id":4563,"date":"2019-02-11T10:33:00","date_gmt":"2019-02-11T09:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=4563"},"modified":"2025-07-23T12:54:26","modified_gmt":"2025-07-23T10:54:26","slug":"clausula-cero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/clausula-cero\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la cl\u00e1usula cero?"},"content":{"rendered":"<div class=\"ttr_start\"><\/div>\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;4563&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;2&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Valora este art\u00edculo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (2 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;20&quot;,&quot;title&quot;:&quot;\u00bfQu\u00e9 es la cl\u00e1usula cero?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;113.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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Es el caso de la <b>cl\u00e1usula cero<\/b><span class=\"s1\">.<\/span><\/p>\n<h2>Qu\u00e9 es la cl\u00e1usula cero<\/h2>\n<p class=\"p1\">Esta cl\u00e1usula se trata de una <b>disposici\u00f3n<\/b> que han establecido los bancos en los contratos para <b>protegerse ante el Eur\u00edbor<\/b> <b>en negativo<\/b> cuando conceden un pr\u00e9stamo hipotecario y garantizar su devoluci\u00f3n completa.<\/p>\n<p class=\"p1\">Su caracter\u00edstica principal es que sit\u00faa el <b>nivel m\u00ednimo de<\/b> <b>tipo de inter\u00e9s a pagar en cero.<\/b><\/p>\n<h2 class=\"p1\"><b>La reacci\u00f3n de los clientes ante la cl\u00e1usula cero<\/b><\/h2>\n<p class=\"p1\">Los consumidores consideran la <b>cl\u00e1usula cero abusiva<\/b>, ya que al establecer que el inter\u00e9s m\u00e1s bajo <b>nunca podr\u00e1 ser inferior al cero por ciento <\/b>sin tener en cuenta la bajada del Eur\u00edbor hace que <b>nunca se puedan beneficiar de una posible negatividad del Eur\u00edbor<\/b>. Dicho de otra manera, la cl\u00e1usula cero es el recurso que tienen los bancos actualmente para evitar tener que pagar ellos a sus clientes por haber hecho una hipoteca.<\/p>\n<h2 class=\"p1\"><b>La comparaci\u00f3n con la cl\u00e1usula suelo<\/b><\/h2>\n<p class=\"p1\">Es imposible no comparar esta cl\u00e1usula con otra que ya ha generado suspicacias en los \u00faltimos tiempos entre los clientes de banca y en el mundo de las hipotecas, la <b>cl\u00e1usula suelo<\/b><span class=\"s1\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\">Si la cl\u00e1usula suelo acumula sentencias de ilegalidad en los juzgados espa\u00f1oles, las <b>dudas sobre la legalidad de la cl\u00e1usula cero<\/b> son el objetivo actual de discusi\u00f3n de muchos expertos econ\u00f3micos y asociaciones de consumidores. En la mayor\u00eda de casos no se pone el acento en que los bancos quieran garantizarse una rentabilidad m\u00ednima, sino en la <b>transparencia<\/b> de esta medida.<\/p>\n<h3>\u00bfEs legal la cl\u00e1usula de suelo cero?<\/h3>\n<p class=\"p1\">Ofrecer <b>cuadros de amortizaci\u00f3n y toda la informaci\u00f3n<\/b> necesaria a los clientes de una hipoteca para que puedan valorar su repercusi\u00f3n es <b>esencial<\/b> a la hora de <b>determinar la<\/b> <b>legalidad<\/b> o no de una cl\u00e1usula cero. Hay que recordar que el problema de las cl\u00e1usulas suelo radicaba en su comercializaci\u00f3n m\u00e1s que en su literalidad.<\/p>\n<p class=\"p1\">Para entender qu\u00e9 significa realmente la aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula cero en una hipoteca es necesario empezar por se\u00f1alar que <b>se aplica sobre el diferencial del inter\u00e9s<\/b>, para el que se establece siempre un suelo del 0%. Es decir, una hipoteca contratada tomando como referencia el Eur\u00edbor m\u00e1s un 1% ver\u00e1 como, con un \u00edndice de -0,3%, sigue teniendo un inter\u00e9s m\u00ednimo de un 1% en lugar del 0,7% que le corresponder\u00eda.<\/p>\n<p class=\"p1\">De todos modos, es importante se\u00f1alar que la <b>cl\u00e1usula cero es un terreno inexplorado<\/b> para los usuarios, por lo que es dif\u00edcil se\u00f1alar con claridad todo lo que puede llegar a representar en el establecimiento de intereses de una hipoteca.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/banco\/reclamacion-clausula-suelo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Podemos ayudarte a reclamar tu cl\u00e1usula suelo<\/a><\/h2>\n<div class=\"ttr_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>*Texto revisado julio 2025 Las hipotecas siguen siendo uno de los productos bancarios m\u00e1s contratados y, tambi\u00e9n, uno de los que genera m\u00e1s pol\u00e9mica. 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