{"id":31086,"date":"2023-06-22T11:24:35","date_gmt":"2023-06-22T09:24:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=31086"},"modified":"2023-10-25T12:56:13","modified_gmt":"2023-10-25T10:56:13","slug":"que-tener-en-cuenta-buscar-un-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/que-tener-en-cuenta-buscar-un-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta a la hora de buscar un alquiler?"},"content":{"rendered":"
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\"consejos
\u00bfBuscando casa en alquiler?<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

La b\u00fasqueda de una vivienda en alquiler supone enormes quebraderos de cabeza para los inquilinos. Los elevados precios, la escasez de vivienda, la zona donde se ubica\u2026 Son numerosas las circunstancias que todo arrendatario debe tener en cuenta a la hora de buscar un alquiler de vivienda. Por ello, en reclamador.es hemos recopilado unos <\/span>tips<\/span><\/i> para que, si est\u00e1s en b\u00fasqueda de un inmueble en alquiler o sabes que dentro de poco tendr\u00e1s que asumir la tarea de buscar nueva casa, puedas dar el paso con las mayores garant\u00edas y conocimientos posibles.\u00a0<\/span><\/p>\n

El coste del arrendamiento\u00a0<\/b><\/h2>\n

Aqu\u00ed el consejo es ser consciente de la cantidad m\u00e1xima que puedes dedicar al mes a la renta del alquiler.<\/strong> Ten en cuenta que, todos los expertos afirman que dicho gasto no debe suponer m\u00e1s del, aproximadamente, 35% de todos tus ingresos mensuales, ya que, junto con otros gastos o un posible ahorro mensual, junto con el alquiler deber\u00e1s hacer frente a otros gastos de la vivienda, como los suministros.\u00a0<\/span><\/p>\n

As\u00ed, una vez definas tu presupuesto para alquilar un inmueble, llega el siguiente consejo.<\/span><\/p>\n

Buscar un alquiler: \u00bfEn qu\u00e9 zona quieres vivir?\u00a0<\/b><\/h2>\n

Si bien, esta pregunta para muchos inquilinos no es \u00bfd\u00f3nde vivir? <\/strong>sino \u00bfd\u00f3nde puedo vivir?<\/strong>, lo cierto es que a la hora de buscar un piso en alquiler una de las primeras cuestiones a definir es el d\u00f3nde. Porque, como dec\u00edamos, seg\u00fan d\u00f3nde quieras vivir el coste y las prestaciones que obtengas de dicha vivienda ser\u00e1n unas u otras.\u00a0<\/span><\/p>\n

A d\u00eda de hoy, el centro de las ciudades suele contar con los precios para el alquiler m\u00e1s elevados. Si quieres vivir en el centro, quiz\u00e1s por la misma cantidad econ\u00f3mica encuentres viviendas de un tama\u00f1o mucho m\u00e1s reducido, por lo que cuanto m\u00e1s te alejes de estos puntos \u201ctensionados\u201d m\u00e1s asequible ser\u00e1 el alquiler. Pero, aqu\u00ed, tambi\u00e9n hay que valorar el coste que puede suponer el alejarse de ese centro de la ciudad o de tu puesto de trabajo, pues dichos gastos aumentar\u00e1n, dado que en esos supuestos, ya tendr\u00edas que valorar el coste\/beneficio de, por ejemplo, tener que acudir en coche todos los d\u00edas a tu lugar de trabajo (coste en combustibles, compra de veh\u00edculo, aparcamiento, etc\u00e9tera).\u00a0<\/span><\/p>\n

El barrio\u00a0<\/b><\/h2>\n

No todos los barrios son iguales y eso tambi\u00e9n se nota en el precio. Antes de alquilar un piso, ten en cuenta los servicios<\/strong> de este, pues si, por ejemplo, te has alejado del centro o tu lugar de trabajo y no dispones de veh\u00edculo, necesitar\u00e1s estar lo mejor conectado posible en transporte p\u00fablico<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, otro consejo es que, antes de proceder a la firma del contrato, te des una vuelta por la zona, as\u00ed descubrir\u00e1s si se trata de un barrio muy ruidoso, el estado de conservaci\u00f3n de sus calles,<\/strong> los comercios que tienes en las inmediaciones, etc\u00e9tera.\u00a0<\/span><\/p>\n

La vivienda<\/b><\/h2>\n

Ya lo hemos mencionado antes, pero \u00bfqu\u00e9 necesitas? No es lo mismo buscar un alquiler para una sola persona, una pareja o una familia con dos hijos. Las necesidades habitacionales son diferentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

S\u00ed, est\u00e1 muy ligado tanto a lo que te puedes permitir pagar mes a mes como de la zona donde buscar un alquiler y, por eso, estos primeros puntos est\u00e1n tan relacionados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Antes de dar el paso de firmar el contrato de alquiler, piensa bien si esa vivienda cumple con todas las necesidades o valora los pros y contras<\/strong> de elegir ese inmueble como tu pr\u00f3xima vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n

Y no solo esto, tambi\u00e9n debes tener en cuenta el estado de la vivienda.<\/strong> Para ello, es fundamental que veas la vivienda antes de firmar<\/strong> el contrato. Dada la escasez de inmuebles en arrendamiento y la gran demanda, muchas personas proceden a la firma del contrato o entrega de una se\u00f1al (luego descontada del primer mes de renta) sin ver el mismo, solo por las fotos que se muestran en los portales inmobiliarios. En reclamador.es te recomendamos que no des este importante sin ver la casa y fijarte en todos los detalles posibles, de esta manera tambi\u00e9n podr\u00edas negociar el precio del alquiler, sus posibles reparaciones<\/strong>\u2026 Tambi\u00e9n debes fijarte en la orientaci\u00f3n de la vivienda o el tipo de ventanas, pues de cosas como estas luego depender\u00e1 en gran medida lo que puedas pagar de luz o calefacci\u00f3n cada mes.<\/span><\/p>\n

Novedades sobre la Ley de Vivienda<\/a><\/h6>\n

Todo por escrito en el contrato de alquiler<\/b><\/h2>\n

Pide al arrendador que todo lo negociado quede escrito en el contrato de alquiler. Tanto el pago de la fianza como las posibles subidas de la renta y otras cuestiones que sean importantes para ti.\u00a0<\/span><\/p>\n

A la hora de buscar un alquiler es fundamental que dediques un tiempo no solo a la b\u00fasqueda en s\u00ed de la vivienda sino tambi\u00e9n a conocer todos tus derechos como inquilino<\/a>. Conociendo tus derechos podr\u00e1s defenderlos de la mejor manera posible.<\/strong> Para ello, no dudes en contactar con un abogado que te resuelva todas las dudas sobre tu contrato de alquiler o sobre unas determinadas condiciones que intentan imponerte a la hora de buscar un alquiler. Y no solo para poder defender tus derechos, tambi\u00e9n para conocer si tienes derecho a alg\u00fan tipo de ayuda al alquiler, seg\u00fan tu edad, tus ingresos, el municipio donde fueras a vivir, etc\u00e9tera.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 casos te ayuda\u00a0reclamador.es?<\/strong><\/h2>\n

Actualizado octubre 2023.\u00a0<\/strong>Actualmente, en\u00a0reclamador.es, estamos trabajando en mejorar nuestra oferta de servicios y no te podremos ayudar con el asesoramiento legal de esta materia. Mientras, s\u00ed te ayudamos con reclamaciones a aerol\u00edneas\u00a0y a\u00a0bancos, as\u00ed como, reclamaciones de\u00a0plusval\u00eda municipal. Adem\u00e1s, hemos lanzado nuestro servicio de\u00a0cancelaci\u00f3n de deudas con la Ley de Segunda Oportunidad<\/a>.\u00a0<\/p>\n

No lo dudes, ante, por ejemplo,\u00a0reclamaciones de tarjetas revolving<\/a>\u00a0o si has sufrido una incidencia con tu viaje en avi\u00f3n, como puede ser una\u00a0cancelaci\u00f3n de vuelo<\/a>, cont\u00e1ctanos. Y no te olvides, si tienes deudas que quieres eliminar, tambi\u00e9n estamos aqu\u00ed para ayudarte legalmente.\u00a0<\/p>\n

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