{"id":29496,"date":"2022-03-31T10:06:03","date_gmt":"2022-03-31T08:06:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=29496"},"modified":"2024-06-07T11:03:02","modified_gmt":"2024-06-07T09:03:02","slug":"seguro-impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/seguro-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"4 cosas que debes conocer sobre el seguro de impago de alquiler"},"content":{"rendered":"<div class=\"ttr_start\"><\/div>\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;29496&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Valora este art\u00edculo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;20&quot;,&quot;title&quot;:&quot;4 cosas que debes conocer sobre el seguro de impago de alquiler&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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Para definir este tipo de seguro, podemos decir que es aquel que cubre el impago de las rentas del <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/derechos-del-inquilino\/\">inquilino<\/a>. Si este deja de pagar m\u00e1s de un determinado n\u00famero de mensualidades -o rentas- el seguro de impago de alquiler cubrir\u00eda dichas cuotas al arrendador.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por tanto, contratar este tipo de seguros sirve de protecci\u00f3n al arrendador frente a posibles impagos de su inquilino. El condicionado de la p\u00f3liza de cada aseguradora y cada modelo de seguro que comercialicen marcar\u00e1 las coberturas de dicho seguro, en qu\u00e9 casos se podr\u00e1 recurrir a este o desde cu\u00e1ndo y hasta qu\u00e9 momento o en qu\u00e9 cantidades abonar\u00e1 el seguro los impagos del alquiler.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>2. \u00bfCu\u00e1les son las principales coberturas en las que fijarse al contratar un seguro de impago de alquiler?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como en muchos otros \u00e1mbitos, el precio del seguro estar\u00e1 marcado, en parte, por las coberturas del mismo. Si bien es cierto que, en cuanto al coste del seguro, el precio se suele establecer en funci\u00f3n de la renta anual del alquiler.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de contratar este seguro, hay que prestar especial atenci\u00f3n a las siguientes coberturas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Impago de rentas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esta es la b\u00e1sica y la que lleva a <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/obligaciones-derechos-propietario-vivienda-alquiler\/\">propietarios<\/a> a estudiar las ofertas en el mercado para firmar un seguro de impago de alquiler. En este caso, hay que fijarse en el importe del que se har\u00e1 cargo el seguro en caso del impago por parte del inquilino. Habr\u00e1 p\u00f3lizas que se har\u00e1n cargo del pago de, por ejemplo, 6 mensualidades a partir del cuarto mes de impago, y otras que asuman hasta un a\u00f1o de rentas o hasta que se produzca el desahucio del arrendatario.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Desperfectos y actos vand\u00e1licos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Aqu\u00ed tambi\u00e9n se encuentran importantes diferencias entre p\u00f3lizas y aseguradoras, si bien, casi todas ellas, asumen el coste de los desperfectos o actos vand\u00e1licos en la vivienda alquilada una vez se ha producido el desahucio del inquilino.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Defensa jur\u00eddica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Como otro tipo de seguros, por ejemplo, los seguros de veh\u00edculos y hogar, el de impago de alquiler tambi\u00e9n suele incluir en su condicionado la defensa jur\u00eddica del asegurado. Aqu\u00ed, las diferencias pueden estar en el servicio que presten, desde solo atenci\u00f3n telef\u00f3nica hasta cubrir el coste de los servicios legales de defensa, como son el abogado y procurador del arrendador en caso de tener que acudir a la v\u00eda judicial para solventar los problemas con el inquilino.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>3. El seguro hace un estudio de viabilidad del inquilino<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el supuesto de contratar este tipo de p\u00f3lizas al poner en <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/preguntas-no-tan-frecuentes-alquiler\/\">alquiler<\/a> una vivienda, la compa\u00f1\u00eda aseguradora har\u00e1 un estudio de viabilidad del inquilino, aceptando o rechazando la operaci\u00f3n, seg\u00fan el an\u00e1lisis financiero que realiza del inquilino o inquilinos. As\u00ed, estudiar\u00e1 la situaci\u00f3n laboral, otros pr\u00e9stamos, si <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/como-saber-estoy-en-fichero-morosos\/\">se encuentra en un registro de morosos<\/a> o qu\u00e9 cantidad de sus ingresos supone la renta mensual del alquiler. Si el an\u00e1lisis es positivo, la p\u00f3liza se har\u00e1 efectiva.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>4. \u00bfQui\u00e9n paga el seguro de impago del alquiler?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El seguro ser\u00e1 pagado por el arrendador. Es decir, el tomador del seguro ser\u00e1 el propietario o arrendador de la vivienda para que, en caso de impago, este seguro pueda ser utilizado.\u00a0<\/span><\/p>\n<div class=\"ttr_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Principalmente para el arrendador, pero tambi\u00e9n para el arrendatario de una vivienda de alquiler, conocer las principales caracter\u00edsticas del seguro de impago de alquiler ayudar\u00e1 a evitar posibles conflictos en un futuro.\u00a0 Por eso, en reclamador.es, hemos elaborado este art\u00edculo en el que recopilamos las principales cuestiones que se deben tener en cuenta a la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29502,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[393],"tags":[762],"class_list":{"0":"post-29496","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-consejos","8":"tag-servicios","9":"entry"},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Gu\u00eda sobre el seguro de impago de alquiler<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfQu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve el seguro de impago de alquiler? 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