{"id":26651,"date":"2021-04-20T11:18:32","date_gmt":"2021-04-20T09:18:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=26651"},"modified":"2025-08-22T08:35:25","modified_gmt":"2025-08-22T06:35:25","slug":"donar-o-heredar-que-conviene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/donar-o-heredar-que-conviene\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es mejor donar o heredar una casa?"},"content":{"rendered":"<div class=\"ttr_start\"><\/div>\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;26651&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;10&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.3&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Valora este art\u00edculo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.3\\\/5 - (10 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;20&quot;,&quot;title&quot;:&quot;\u00bfQu\u00e9 es mejor donar o heredar una casa?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;97.4&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 97.4px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 16px;\">\n            4.3\/5 - (10 votos)    <\/div>\n    <\/div>\n\n<p>*Art\u00edculo modificado junio 2025<\/p>\n<figure id=\"attachment_26656\" aria-describedby=\"caption-attachment-26656\" style=\"width: 1200px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-26656\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/donar-o-heredar.jpg?resize=1200%2C803&#038;ssl=1\" alt=\"donar o heredar\" width=\"1200\" height=\"803\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/donar-o-heredar.jpg?w=1200&amp;ssl=1 1200w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/donar-o-heredar.jpg?resize=300%2C201&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/donar-o-heredar.jpg?resize=1024%2C685&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/donar-o-heredar.jpg?resize=150%2C100&amp;ssl=1 150w, https:\/\/i0.wp.com\/www.reclamador.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/donar-o-heredar.jpg?resize=768%2C514&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-26656\" class=\"wp-caption-text\"><em>Donaci\u00f3n o esperar a heredar: \u00bfcu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n?<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<p>\u00bfQu\u00e9 es mejor donar o heredar una casa? en otras palabras o como habitualmente se consulta esta duda: \u00bfDonar la vivienda a tus hijos o esperar y que la reciban en herencia? Este es uno de los eternos dilemas de muchas familias a la hora de trasmitir un inmueble.\u00a0<\/p>\n<p>Para responder a la cuesti\u00f3n \"donar o heredar: qu\u00e9 conviene m\u00e1s\", hay que conocer las diferencias entre ambas acciones y, de esta manera, se podr\u00e1 decantar por la <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/como-afectan-las-donaciones-en-la-herencia\/\">donaci\u00f3n<\/a> o esperar a <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/gestiones\/herencias\/\">recibir la herencia<\/a>.\u00a0<\/p>\n<h2><strong>Diferencias a la hora de donar o heredar una casa<\/strong><\/h2>\n<p>A continuaci\u00f3n, vamos a desgranar las diferencias de ambos supuestos:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La\u00a0 primera diferencia entre ambas acciones es que, por ejemplo, la donaci\u00f3n de un inmueble puede realizarse en cualquier momento, pero en la herencia es necesario que la persona que realiza el testamento fallezca para que los herederos perciban la transmisi\u00f3n patrimonial.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En segundo lugar, la herencia sale m\u00e1s rentable a nivel impositivo que la donaci\u00f3n, debido a que hay zonas en nuestro pa\u00eds donde no se contempla ning\u00fan tipo de bonificaci\u00f3n para las donaciones y vienen supeditadas a las normas regionales o a ciertas situaciones especiales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 impuestos se pagan en cada uno de los casos?<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Impuesto de Sucesiones y Donaciones<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ambos casos, est\u00e1n regulados por una ley a nivel estatal de <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/biblioteca_juridica\/codigos\/codigo.php?id=61&amp;modo=2&amp;nota=0&amp;tab=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Impuesto de Sucesiones y Donaciones<\/a>, por la que herederos o donatarios han de pagar una serie de impuestos a Hacienda, si bien cada comunidad aut\u00f3noma regula de diferentes maneras este proceso aplicando distintas reducciones y bonificaciones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este sentido, la persona que paga el impuesto es aquella que adquiere cualquier el bien, sea por herencia o donaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h6 style=\"text-align: center;\"><strong>Te interesa: <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/impuesto-de-sucesiones-comunidades\/\">Gu\u00eda del Impuesto de Sucesiones por comunidades aut\u00f3nomas<\/a><\/strong><\/h6>\n<h3><strong>Plusval\u00eda municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong><\/h3>\n<p>Adem\u00e1s del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, tanto al donar como al heredar una bien inmueble hay que pagar el Impuesto de Plusval\u00eda Municipal. La <span style=\"font-weight: 400;\">Plusval\u00eda municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana se paga cuando el bien heredado o donado es un bien inmueble (vivienda, garaje, local..). <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El pago corresponde a los herederos y donatarios. Este impuesto supone la principal carga tributaria y variar\u00e1 en funci\u00f3n de la antig\u00fcedad del inmueble.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Declaraci\u00f3n de la renta (IRPF): donar o heredar una casa\u00a0<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>En donaci\u00f3n:<\/strong> el donante tendr\u00e1 que declarar como ganancia patrimonial la donaci\u00f3n en su IRPF, a excepci\u00f3n de que se trate de una persona mayor de 65 a\u00f1os y la donaci\u00f3n consista en su vivienda habitual.<\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En herencias:<\/strong> Las herencias, por el contrario, est\u00e1n exentas de tributaci\u00f3n en el IRPF, salvo que generen rentas aparte (por ejemplo, si se hereda una casa en alquiler, se tendr\u00e1 que declarar ese importe, y si se trata de unos fondos de inversi\u00f3n, los intereses).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube-nocookie.com\/embed\/BB0VN4s6Dh0?si=JCOJeuXQi8ba3iLp\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe>\u00a0<\/p>\n<h2><strong>Donar en vida o heredar una vivienda: \u00bfqu\u00e9 conviene m\u00e1s?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Visto todo lo anterior, en<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0reclamador.es <strong>no podemos deciros si es mejor la herencia o la donaci\u00f3n, porque no hay una respuesta universal. Aunque recomendamos la herencia,<\/strong> ya que tributariamente es menos costoso en general, depende tambi\u00e9n del bien donado y las bonificaciones y reducciones establecidas por cada Comunidad Aut\u00f3noma.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<div class=\"ttr_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>*Art\u00edculo modificado junio 2025 \u00bfQu\u00e9 es mejor donar o heredar una casa? en otras palabras o como habitualmente se consulta esta duda: \u00bfDonar la vivienda a tus hijos o esperar y que la reciban en herencia? 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