{"id":26578,"date":"2021-03-11T10:33:28","date_gmt":"2021-03-11T09:33:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=26578"},"modified":"2025-08-26T09:20:19","modified_gmt":"2025-08-26T07:20:19","slug":"precio-pactado-sirve-impuesto-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/precio-pactado-sirve-impuesto-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"\u00bfSe acepta el precio pactado entre herederos como valor de la vivienda para determinar una p\u00e9rdida patrimonial?"},"content":{"rendered":"
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\"sentencia
Sentencia de reclamador.es – Impuesto de plusval\u00eda municipal – herencias<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Cuando los herederos se enfrentan al pago del impuesto de plusval\u00eda municipal o estos mismos quieren reclamar al ayuntamiento de la localidad el impuesto de plusval\u00eda municipal al considerar que se ha pagado dicho tributo existiendo en la trasmisi\u00f3n de la vivienda una p\u00e9rdida patrimonial, una cuesti\u00f3n que se debe plantear es: \u00bfSe acepta el precio pactado entre herederos como valor de la vivienda para determinar una p\u00e9rdida patrimonial?<\/strong><\/p>\n

O en otras palabras, cuando se produce una trasmisi\u00f3n de vivienda por herencia<\/a>, lo habitual es que se produzca un acuerdo entre voluntades para fijar el valor de esa vivienda heredada. Y la cuesti\u00f3n aqu\u00ed planteada es \u00bflos precios pactados en las escrituras de adjudicaci\u00f3n de herencia sirven como indicio de que el terreno haya perdido valor?<\/strong> Y todo esto para determinar si corresponde o no pagar el impuesto de plusval\u00eda municipal o qu\u00e9 cantidad se debe abonar por este concepto.\u00a0<\/p>\n

Sentencia de reclamador.es por reclamaci\u00f3n del impuesto de plusval\u00eda municipal<\/strong><\/h2>\n

Al respecto de este caso que aqu\u00ed nos ocupa, el equipo de abogados expertos en Derecho Fiscal de reclamador.es han obtenido una importante sentencia en Barcelona.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n explicamos lo m\u00e1s destacable de esta sentencia:<\/p>\n

Lo destacable es que en este caso se transmite la vivienda mediante herencia y hasta ahora la mayor\u00eda de los juzgados ven\u00edan diciendo que al tratarse de un \"acuerdo entre voluntades\" los precios pactados en las escrituras de adjudicaci\u00f3n de herencia no serv\u00edan como indicio de que el terreno haya perdido valor y en este caso lo que dice es que a falta de un informe contradictorio, que debe ser aportado por la Administraci\u00f3n, S\u00cd que resultan de utilidad estas escrituras.\u00a0<\/p>\n

Es decir,\u00a0el juez de Barcelona acepta el precio pactado entre los herederos como valor de la vivienda para determinar que existe una p\u00e9rdida patrimonial en la transmisi\u00f3n de la vivienda y, por tanto, el heredero no est\u00e1 obligado al pago del impuesto de plusval\u00eda, por lo que el juzgado determina que el Ayuntamiento debe devolver las cantidades pagadas por el contribuyente<\/b>\u00a0(casi 550\u20ac).\u00a0<\/b><\/p>\n

Para el equipo legal de reclamador.es, \"pese a que esta sentencia no sienta jurisprudencia, pues para ello deber\u00eda ser de un Tribunal Superior, \u00a0s\u00ed puede servir a t\u00edtulo ilustrativo para que otros juzgados compartan el mismo razonamiento. Es decir, puede servir a otros jueces para que emitan sentencias en la misma l\u00ednea a esta\".\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00bfDudas con la herencia o el pago del impuesto de plusval\u00eda municipal?<\/strong><\/h2>\n
Novedades octubre 2021: El Tribunal Constitucional declara inconstitucionales y nulos los art\u00edculos 107.1, segundo p\u00e1rrafo, 107.2.a) y 107.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. Para saber c\u00f3mo te afecta esta sentencia si has pagado el impuesto de plusval\u00eda municipal al vender o recibir mediante herencia o donaci\u00f3n un terreno de naturaleza urbana, accede a nuestro post \u201cPreguntas y respuestas tras la sentencia del Constitucional sobre plusval\u00eda municipal\u201d<\/a>.\u00a0<\/strong><\/h6>\n

Si tienes cualquier duda con la gesti\u00f3n de una herencia o con la tramitaci\u00f3n del pago o reclamaci\u00f3n del impuesto de plusval\u00eda municipal, ponte en contacto con nuestro equipo.<\/p>\n

Si te ha parecido interesante este art\u00edculo en relaci\u00f3n a la sentencia conseguida por reclamador.es sobre el impuesto de plusval\u00eda municipal pagado al heredar, comp\u00e1rtelo en redes sociales.<\/p>\n

\ud83d\ude09<\/p>\n

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Cuando los herederos se enfrentan al pago del impuesto de plusval\u00eda municipal o estos mismos quieren reclamar al ayuntamiento de la localidad el impuesto de plusval\u00eda municipal al considerar que se ha pagado dicho tributo existiendo en la trasmisi\u00f3n de la vivienda una p\u00e9rdida patrimonial, una cuesti\u00f3n que se debe plantear es: \u00bfSe acepta el 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