{"id":25565,"date":"2021-01-28T10:15:00","date_gmt":"2021-01-28T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=25565"},"modified":"2024-12-04T09:53:08","modified_gmt":"2024-12-04T08:53:08","slug":"cancelacion-o-subrogacion-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/cancelacion-o-subrogacion-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"Cancelaci\u00f3n o subrogaci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 opci\u00f3n elegir para cambiar de banco la hipoteca?"},"content":{"rendered":"
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\"Cancelaci\u00f3n
Cancelaci\u00f3n o subrogaci\u00f3n de hipoteca<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

La subrogaci\u00f3n de hipoteca no es otra cosa que el cambio de uno de los titulares del pr\u00e9stamo hipotecario. Ya sea la entidad bancaria o el propietario del inmueble. En esta ocasi\u00f3n, vamos a centrarnos en el cambio de banco de hipoteca, coloquialmente conocido como \"llevarse la hipoteca a otro banco\". Una circunstancia que se est\u00e1n planteando cada vez m\u00e1s hipotecados debido a la dif\u00edcil situaci\u00f3n por la que atraviesan muchos consumidores actualmente y ante la que otros tantos lo que se encuentran es una propuesta del banco<\/a> de cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo para posteriormente firmar una nueva hipoteca. Por ello, en este art\u00edculo vamos a analizar qu\u00e9 conviene en tiempo de Covid-19 \u00bfcancelaci\u00f3n o subrogaci\u00f3n de hipoteca?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 interesa m\u00e1s a los hipotecados: cancelar la hipoteca y firmar un nuevo pr\u00e9stamo o subrogar?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Como todo, depende del coste total de cada operaci\u00f3n, aunque, en t\u00e9rminos generales, la cancelaci\u00f3n es m\u00e1s cara que la subrogaci\u00f3n de hipoteca<\/a>, pues sus comisiones son m\u00e1s altas. <\/span><\/p>\n

Hay que tener en cuenta que la reducci\u00f3n de estas comisiones para las cancelaciones solo es aplicable a los pr\u00e9stamos formalizados tras su vigencia, por lo que hay que distinguir las comisiones de una u otra operaci\u00f3n seg\u00fan la fecha de firma del pr\u00e9stamo y as\u00ed:\u00a0<\/span><\/p>\n

Por cancelaci\u00f3n de hipoteca:<\/strong><\/h3>\n