{"id":23644,"date":"2019-11-14T12:05:47","date_gmt":"2019-11-14T11:05:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=23644"},"modified":"2025-08-21T13:26:05","modified_gmt":"2025-08-21T11:26:05","slug":"plusvalia-es-inconstitucional-cuando-su-importe-supera-el-beneficio-conseguido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/plusvalia-es-inconstitucional-cuando-su-importe-supera-el-beneficio-conseguido\/","title":{"rendered":"Plusval\u00eda: es inconstitucional si su importe supera el beneficio conseguido"},"content":{"rendered":"<div class=\"ttr_start\"><\/div>\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;23644&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Valora este art\u00edculo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;20&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Plusval\u00eda: es inconstitucional si su importe supera el beneficio conseguido&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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A d\u00eda de hoy, son muy pocos los casos que ya se pueden reclamar a los ayuntamientos por el cobro indebido de la plusval\u00eda municipal y es por ello que en\u00a0reclamador.es\u00a0ya no gestionamos nuevas reclamaciones por este tributo.<\/strong><\/h6>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recientemente hemos conocido la sentencia completa del Tribunal Constitucional sobre el pago de la <strong>plusval\u00eda municipal<\/strong> en los casos en los que el importe de este impuesto es superior a la ganancia conseguida con la transmisi\u00f3n del inmueble.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La parte dispositiva fue anunciada hace un par de semanas en relaci\u00f3n a la inconstitucionalidad del impuesto de plusval\u00eda en el caso de que, a pesar de haberse obtenido una ganancia, el contribuyente hab\u00eda pagado m\u00e1s por el tributo que la ganancia conseguida.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><strong>El impuesto de plusval\u00eda es confiscatorio: \u00bfLa plusval\u00eda es inconstitucional?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Sentencia abunda en la exigencia de que dicho impuesto se ajuste a una capacidad econ\u00f3mica real, que no se produce en estos casos, por lo que <strong>la plusval\u00eda tiene un car\u00e1cter confiscatorio<\/strong>, prohibido por el art\u00edculo 31 de la Constituci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Importante tambi\u00e9n destacar que para el Tribunal Constitucional el impuesto resulta confiscatorio cuando su importe es mayor que el incremento patrimonial, calculado no s\u00f3lo sobre el precio de venta, sino incluyendo todos los gastos en que se ha incurrido para llevar a cabo dicha venta (notario, registro, etc).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, y aunque todav\u00eda est\u00e1 pendiente la cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad que ha formulado el Tribunal Supremo sobre la f\u00f3rmula de c\u00e1lculo aplicada, parece que el Tribunal Constitucional se decanta por considerar la <strong>inconstitucionalidad del impuesto \u00fanicamente en los casos en que se haya vendido por menor precio de la adquisici\u00f3n y en estos supuestos en que a pesar de la ganancia, se pag\u00f3 m\u00e1s importe al fisco que el precio de venta.<\/strong><\/span><\/p>\n<h2><strong>El Constitucional reprocha que se haya hecho caso omiso a su mandato de reformar la normativa que regula la plusval\u00eda municipal<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Tribunal Constitucional reprocha, una vez m\u00e1s, que el legislador haya hecho caso omiso a su mandato de reformar la regulaci\u00f3n del impuesto en su Sentencia de 11 de mayo de 2017, advirtiendo que ahora mismo los ciudadanos se encuentran en una situaci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica, que incluye no s\u00f3lo la claridad y la certeza sobre el ordenamiento jur\u00eddico aplicable (es decir, conocer la ley), sino tambi\u00e9n la leg\u00edtima confianza y la previsibilidad en sus efectos, esto es, saber c\u00f3mo va a ser aplicada por los organismos correspondientes, cosa que ahora no sucede, llevando a los contribuyentes a solicitar la rectificaci\u00f3n de sus liquidaciones y acudiendo a los Tribunales cuando no son estimadas por los municipios.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<p>Si te ha parecido interesante esta noticia sobre que la plusval\u00eda es inconstitucional cuando el importe a pagar por el impuesto supera la ganancia obtenida por la venta (herencia o donaci\u00f3n) de la vivienda, comp\u00e1rtela en tus redes sociales!<\/p>\n<p>\ud83d\ude42<\/p>\n<div class=\"ttr_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novedades agosto 2025: Si pagaste la plusval\u00eda municipal en fecha posterior al 9 de noviembre de 2021 es de aplicaci\u00f3n la nueva regulaci\u00f3n, por lo que no hay fundamentaci\u00f3n para reclamar con base en la nulidad del anterior m\u00e9todo de c\u00e1lculo. 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