{"id":22266,"date":"2020-03-31T12:14:00","date_gmt":"2020-03-31T10:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=22266"},"modified":"2025-10-17T09:39:37","modified_gmt":"2025-10-17T07:39:37","slug":"heredar-vivienda-hipotecada-opciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/heredar-vivienda-hipotecada-opciones\/","title":{"rendered":"Heredar una vivienda hipotecada: estas son las opciones"},"content":{"rendered":"
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\"\u00bfQu\u00e9
\u00bfQu\u00e9 pasa si heredas una casa hipotecada?<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Las deudas tambi\u00e9n se heredan. Y una de las deudas m\u00e1s habituales que nos encontramos en una herencia<\/strong> son las hipotecas. El heredero tendr\u00e1 que hacer frente al pago de los impuestos que supone heredar una vivienda, principalmente, el <\/span>impuesto de sucesiones<\/a>\u00a0<\/strong>y el impuesto de plusval\u00eda municipal<\/strong>. Y, adem\u00e1s, a\u00f1adirle el pago mensual del pr\u00e9stamo, de estar la vivienda hipotecada. Hablamos, por tanto, de heredar vivienda hipotecada.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

En las herencias se reciben bienes, derechos y tambi\u00e9n las deudas. Pero esto no significa que el sucesor deba aceptar obligatoriamente la herencia. Es posible rechazarla o, algo m\u00e1s desconocido entre los herederos, aceptarla a beneficio de inventario. <\/span><\/p>\n

Descubre a continuaci\u00f3n las diferentes opciones con las que cuentan los herederos que reciben una vivienda sobre la que recae una hipoteca. Respondemos a estas preguntas: <\/span>\u00bfQu\u00e9 pasa si heredas una casa hipotecada? \u00bfQu\u00e9 opciones tienes como heredero?<\/strong><\/p>\n

7 cosas que debes saber sobre el impuesto de sucesiones<\/strong><\/a><\/h6>\n

El seguro de vida<\/b><\/h2>\n

Cada vez es m\u00e1s habitual que nos encontremos con <\/span>seguros de vida vinculados a las hipotecas<\/span><\/a>. Esto no es m\u00e1s que un seguro cuyo beneficiario es la entidad bancaria en la que se tiene contratado el pr\u00e9stamo hipotecario y que, en caso de fallecimiento del titular de dicha hipoteca, el banco recibe una determinada cantidad destinada a amortizar la hipoteca. De esta manera, el heredero no deber\u00e1 hacer frente al pago de la hipoteca, pues esta ya estar\u00e1 amortizada.<\/span><\/p>\n

Existen seguros de vida no vinculados a hipotecas. Aqu\u00ed, el beneficiario recibe una determinada cantidad que podr\u00e1 decidir si la utiliza o no en pagar lo que resta de pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

En cualquier caso, se puede saber la existencia de tales seguros en el Registro \u00danico de Seguros de Vida, aportando el Certificado literal de defunci\u00f3n. En la pr\u00e1ctica, siempre se pide el Certificado sobre Seguros de Vida junto con el de Actos de Ultima Voluntad, que nos informa si el difunto\/a dej\u00f3 testamento, y en su caso cu\u00e1l es el \u00faltimo otorgado, que es el que tiene validez.<\/span><\/p>\n

Heredar vivienda hipotecada: \u00bfY si no dispon\u00eda de seguro de vida?<\/strong><\/h2>\n

Si el fallecido no contara con un seguro de vida y, por tanto, se herede una vivienda hipotecada, el sucesor tiene tres opciones: <\/span><\/p>\n