{"id":21299,"date":"2022-10-24T13:36:35","date_gmt":"2022-10-24T11:36:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=21299"},"modified":"2024-11-15T10:40:14","modified_gmt":"2024-11-15T09:40:14","slug":"hipoteca-inversa-que-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/hipoteca-inversa-que-es\/","title":{"rendered":"Hipoteca inversa: \u00bfen qu\u00e9 consiste y cu\u00e1l es la letra peque\u00f1a?"},"content":{"rendered":"
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\"hipoteca
hipoteca inversa que es<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Hipoteca, palabra muy com\u00fan en nuestra vida cotidiana, pero pocos saben realmente qu\u00e9 es o a qu\u00e9 puede hacer referencia. Normalmente lo definimos como un dinero, que una entidad financiera presta, para conseguir la compra de alg\u00fan producto como vivienda, veh\u00edculo, plaza de garaje\u2026 Pero no se queda solo aqu\u00ed, porque hay diferentes tipos de hipoteca, e incluso en ocasiones es el propio banco quien abona al beneficiario una cantidad de dinero y no a la inversa. Esto es lo que se conoce como hipoteca inversa o hipoteca revertida.<\/span><\/p>\n

Pero, \u00bfen qu\u00e9 consiste exactamente, qu\u00e9 condiciones y qu\u00e9 requisitos tiene? No todo el mundo puede acceder a ellas. Sigue leyendo, y te contamos todos los detalles.<\/span><\/p>\n

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  1. \u00bfEn qu\u00e9 consiste una hipoteca inversa?<\/a><\/li>\n
  2. Requisitos para poder adquirirla<\/a><\/li>\n
  3. \u00bfTiene beneficios fiscales?<\/a><\/li>\n
  4. \u00bfSe puede dar un vencimiento anticipado de una hipoteca revertida?<\/a><\/li>\n
  5. Cuando fallece el beneficiario, \u00bfse hereda la hipoteca inversa?<\/a><\/li>\n
  6. \u00bfQui\u00e9n asume los gastos de formalizaci\u00f3n en una hipoteca inversa?<\/a><\/li>\n
  7. \u00bfQu\u00e9 bancos de Espa\u00f1a ofrecen una hipoteca inversa?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfEn qu\u00e9 consiste la hipoteca inversa?<\/strong><\/h2>\n

    El Banco de Espa\u00f1a define a la hipoteca inversa como:<\/span> \u201cun tipo de pr\u00e9stamo hipotecario dirigido a personas mayores de 65 a\u00f1os<\/strong> o dependientes que sean propietarios de una vivienda. Al contrario que en la hipoteca convencional, es el titular quien recibe del banco una cantidad a cambio del piso (normalmente en forma de renta mensual). Adem\u00e1s de no perder la propiedad de su vivienda, podr\u00e1 seguir utiliz\u00e1ndola hasta su fallecimiento.\u201d<\/span><\/p>\n

    Es decir, se trata de una operaci\u00f3n financiera con la que se da la posibilidad de convertir a dinero el valor patrimonial que representa la propiedad de una vivienda<\/strong>. Se convierte<\/span> un activo como un piso en una renta financiera o vitalicia y muchas personas lo hacen <\/span>para completar la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

    Gu\u00eda para pedir una hipoteca.<\/a><\/strong><\/h6>\n

    Pero, al contrario que una hipoteca convencional, la deuda no disminuye con el tiempo, sino que aumenta,de tal manera que cuantos m\u00e1s a\u00f1os vives, m\u00e1s se incrementa el tipo de inter\u00e9s aplicable cada a\u00f1o. Por eso la edad es un factor determinante para este tipo de hipoteca.\u00a0<\/span><\/p>\n

    El hipotecado puede seguir utilizando la vivienda y puede cancelar la hipoteca si as\u00ed lo desea, por ejemplo, vendiendo el inmueble.<\/span><\/p>\n

    Requisitos para poder adquirirla<\/strong><\/h2>\n

    Como hemos podido ver, a este tipo de hipoteca no puede acceder todo el mundo, ya que hay unos requisitos especiales para poder suscribirla:<\/span><\/p>\n