{"id":18467,"date":"2020-06-15T11:26:00","date_gmt":"2020-06-15T09:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=18467"},"modified":"2024-05-28T16:22:20","modified_gmt":"2024-05-28T14:22:20","slug":"ejecucion-hipotecaria-desahucio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/ejecucion-hipotecaria-desahucio\/","title":{"rendered":"\u00bfEs lo mismo desahucio que ejecuci\u00f3n hipotecaria?"},"content":{"rendered":"<div class=\"ttr_start\"><\/div>\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;18467&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;17&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;3.6&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Valora este art\u00edculo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;3.6\\\/5 - (17 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;20&quot;,&quot;title&quot;:&quot;\u00bfEs lo mismo desahucio que ejecuci\u00f3n hipotecaria?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;81.3&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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Para abordar estos temas socialmente, se han venido utilizando indistintamente las palabras ejecuci\u00f3n hipotecaria y desahucio, pero&#8230; \u00bfson realmente lo mismo? Lo cierto es que no. <\/span><b>Cada uno de estos t\u00e9rminos definen una situaci\u00f3n diferente. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Contin\u00faa leyendo para averiguar las diferencias entre ejecuci\u00f3n hipotecaria y desahucio. <\/span><\/p>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es una ejecuci\u00f3n hipotecaria?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se trata del proceso legal que inicia el banco cuando se produce un impago de la hipoteca. Cuando el banco inicia <strong>una ejecuci\u00f3n hipotecaria solicita que el cliente pague la totalidad de la deuda del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>. Adem\u00e1s de tratarse de cantidades normalmente muy elevadas, el hipotecado debe hacer frente al pago de los intereses que, por impago, el banco incluye en los <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">contratos de pr\u00e9stamo<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Debido a la imposibilidad de pago por parte del deudor, con este procedimiento ejecutivo, el banco ordena la venta del inmueble gravado con una hipoteca. Esto es lo que se conoce como subasta.<\/span><\/p>\n<p><b>El desahucio hipotecario y su diferencia con la ejecuci\u00f3n<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2021-9560\">desahucio<\/a> se entiende la acci\u00f3n de despojar al propietario de su vivienda. Es, por tanto, el proceso que sigue a la ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span><\/p>\n<h2><b>La firma de hipotecas est\u00e1 en aumento<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tras el par\u00f3n de la crisis, la <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/guia-para-firmar-una-hipoteca\/\">firma de hipotecas<\/a> vuelve a estar en positivo. 2017 se cerr\u00f3 con 310.096 contratos de pr\u00e9stamos hipotecarios firmados, casi un 10% m\u00e1s que el a\u00f1o 2016, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Y en 2018 esta tendencia parece que, con alguna peque\u00f1a excepci\u00f3n, contin\u00faa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>No hay que caer en los errores del pasado.<\/strong> Muchos de estos pr\u00e9stamos inclu\u00edan cl\u00e1usulas abusivas, como el <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/banco\/reclamacion-clausula-suelo\/\">suelo o el techo<\/a>, u otro tipo de productos. reclamador.es cuenta con un equipo de abogados especialistas en derecho bancario que luchan por defender los intereses de los hipotecados.<\/span><\/p>\n<h6 style=\"text-align: center;\"><strong>Si te ves inmerso en un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, una de las v\u00edas para la paralizaci\u00f3n del mismo, prevista expresamente en la ley, consiste justamente en alegar que en tu pr\u00e9stamo hipotecario existen estas cl\u00e1usulas abusivas.<\/strong><\/h6>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si para concederte la hipoteca el banco te impuso que deb\u00edas pagar todos los <a href=\"https:\/\/www.reclamador.es\/banco\/gastos-de-formalizacion\/\">gastos de formalizaci\u00f3n<\/a>, reclama, pues esto fue considerado nulo por el Tribunal Supremo en el a\u00f1o 2015 y ahora puedes recuperar tu dinero.<\/span><\/p>\n<p>Si te ha parecido interesante este contenido, comp\u00e1rtelo en tus redes.<\/p>\n<div class=\"ttr_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ejecuci\u00f3n hipotecaria y desahucio son dos t\u00e9rminos que durante los a\u00f1os de la crisis hemos escuchado en demasiadas ocasiones. 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