{"id":17263,"date":"2018-03-01T12:10:20","date_gmt":"2018-03-01T11:10:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=17263"},"modified":"2024-11-15T10:46:30","modified_gmt":"2024-11-15T09:46:30","slug":"gastos-de-hipoteca-seguir-reclamando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/gastos-de-hipoteca-seguir-reclamando\/","title":{"rendered":"Los gastos de hipoteca se pueden seguir reclamando"},"content":{"rendered":"
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\"reclamar
Reclama los gastos de tu hipoteca<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre <\/span>qui\u00e9n debe abonar el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados (IAJD)<\/b> cuando se formaliza un pr\u00e9stamo hipotecario<\/a>. El fallo ha sido favorable a los bancos, sentenciando que el prestatario, es decir, el cliente, es el sujeto pasivo de este impuesto y, por tanto, el obligado al pago.<\/span><\/p>\n

Ahora bien, es importante recordar que <\/span>el resto de gastos de la hipoteca<\/a>: gastos de notario, gestor\u00eda, registro y tasaci\u00f3n, pueden seguir reclam\u00e1ndose. <\/b>Es decir, s\u00ed, se puede reclamar gastos de hipoteca.<\/p>\n

El Tribunal Supremo se pronunci\u00f3 expl\u00edcitamente sobre el IAJD y tambi\u00e9n sobre los gastos de timbre del impuesto en el notario, que corresponder\u00e1 pagar al 50% entre el banco y el consumidor.<\/span> Se trata del \u201cpapel\u201d de los documentos notariales, no de los honorarios del notario. La factura del notario (los honorarios) s\u00ed se puede seguir reclamando, pues deben ser abonados por el banco ya que e<\/span>l resto de gastos <\/span>han sido considerados abusivos por los tribunales<\/b>.<\/span><\/p>\n

En diciembre de 2015, la misma Sala del TS se pronunci\u00f3 declarando nula, por abusiva, la cl\u00e1usula por la cual el usuario corr\u00eda con todos los gastos de formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. <\/span>De hecho,<\/span> desde entonces no hay discrepancias entre los jueces en que el resto de gastos deben ser devueltos al anularse la cl\u00e1usula<\/strong>. \u00danicamente existen diferencias en el porcentaje que debe ser devuelto. La devoluci\u00f3n de estos importes por parte de los bancos <\/span>pueden suponer de media unos 2.000 euros.<\/b><\/p>\n

En reclamador.es animamos a reclamar gastos de hipoteca<\/strong><\/h2>\n

As\u00ed pues, desde <\/span>reclamador.es continuamos animando a reclamar los gastos de hipoteca<\/b> a pesar de esta sentencia contraria a los intereses de los consumidores. <\/span>Los tribunales se\u00f1alan en sus sentencias que son gastos por servicios que no solo benefician al cliente y por eso no se les debe cargar en exclusiva al hipotecado. Por lo tanto, las entidades financieras tendr\u00e1n que devolver buena parte de este dinero a los usuarios afectados que lo reclamen.<\/span><\/p>\n