{"id":15658,"date":"2017-09-21T11:32:39","date_gmt":"2017-09-21T09:32:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/?p=15658"},"modified":"2024-11-05T13:26:06","modified_gmt":"2024-11-05T12:26:06","slug":"sentencia-europea-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reclamador.es\/blog\/sentencia-europea-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"An\u00e1lisis de la sentencia del TJUE sobre hipoteca multidivisa: Europa marca el camino a los juzgados espa\u00f1oles"},"content":{"rendered":"
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\"Hipoteca
<\/em> Hipoteca multidivisa TJUE<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Otro varapalo m\u00e1s para la banca espa\u00f1ola. En esta ocasi\u00f3n viene por parte del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE). Este Tribunal ha dictado la primera sentencia en relaci\u00f3n a las condiciones que han de concurrir en un pr\u00e9stamo hipotecario multidivisa<\/a><\/strong> para que sea considerado abusivo.<\/span><\/p>\n

De nuevo, se pronuncia en favor de los consumidores. Exigiendo adem\u00e1s el respeto de las directivas por parte de los Estados.<\/span><\/p>\n

Causas que permiten reclamar una hipoteca multidivisa<\/a><\/strong><\/h6>\n

\u00a0Sentencia de Europa sobre hipoteca multidivisa: \u00bfqu\u00e9 dice exactamente?<\/h2>\n

El Tribunal considera que el contrato de hipoteca multidivisa puede ser sometido al doble control de transparencia<\/strong>. Es decir, que tienen que ser comprendidas por el consumidor todas las cl\u00e1usulas. Tanto la de pagar el pr\u00e9stamo en la moneda extranjera como el resto, aunque no sean esenciales.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta sentencia<\/a> explica\u00a0que las entidades bancarias tienen que facilitar al consumidor<\/strong><\/span> informaci\u00f3n suficiente<\/strong> para que \u00e9stos puedan tomar decisiones fundadas y prudentes. <\/span><\/p>\n

Esta exigencia (la de devolver el pr\u00e9stamo en la moneda extranjera pactada), \u00a0implica que \"debe ser comprendida por el consumidor en el plano formal y gramatical,\u00a0<\/strong>as\u00ed como en cuanto a su alcance en concreto, de modo\u00a0que un consumidor medio, normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz, pueda no s\u00f3lo conocer la posibilidad de apreciaci\u00f3n o de depreciaci\u00f3n de la divisa extranjera en que el pr\u00e9stamo se contrat\u00f3, sino tambi\u00e9n valorar las consecuencias econ\u00f3micas. Ya que \u00e9stas, pueden ser potencialmente significativas. Corresponde al \u00f3rgano jurisdiccional nacional llevar a cabo las comprobaciones necesarias a este respecto.\"<\/em> <\/span><\/p>\n

Todo lo citado anteriormente puede traducirse en que ser\u00e1n los tribunales espa\u00f1oles los que tendr\u00e1n que verificar<\/strong> en cada caso que este requisito no se dio para poder reclamarlo.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo puedo reclamar la hipoteca multidivisa?<\/b><\/h2>\n

De conformidad con estas consideraciones del Tribunal de Justicia de la UE, desde reclamador.es, consideramos que todo consumidor que haya suscrito un pr\u00e9stamo hipotecario multidivisa podr\u00e1 solicitar judicialmente que su pr\u00e9stamo hipotecario sea declarado abusivo cuando:<\/span><\/p>\n