Queríamos saber lo que piensa la gente en la calle sobre el impuesto de plusvalía municipal. Y este ha sido el resultado:
Hay un desconocimiento generalizado sobre el impuesto de plusvalía municipal
Como puedes comprobar viendo el vídeo, la mayoría de las personas a las que hemos preguntado no saben lo que es. A pesar de ser un impuesto muy específico, orientado a quien vende inmuebles, ha estado en el candelero porque el Tribunal Constitucional lo declaró inconstitucional si se cobraba cuando no había habido incremento de valor.
¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
Este impuesto lo cobran los ayuntamientos. En él se grava un incremento de valor a la hora de vender un inmueble. Es decir, si la propiedad que vendes ha bajado su valor respecto a cuando la adquiriste. La cuestión es que los consistorios lo han seguido cobrando aunque se hubiera vendido con pérdidas.
¿Quién puede reclamarlo?
Puedes reclamar el impuesto de plusvalía municipal si has vendido tu propiedad en los últimos 4 años. Para ello, tienes que haberlo hecho con pérdidas. Es decir, si lo vendiste por menos de lo que la compraste (o del valor en el momento en el que te la donaron o la heredaste).
Para reclamar sólo te harán falta tres documentos:
- La escritura de compra (o el documento que acredite la donación o herencia).
- El justificante de haber pagado el impuesto o el recibo de que te lo han cobrado.
- La escritura de venta de la misma.
Es un proceso largo. Lo mejor es asesorarte.
Reclamar este impuesto es un proceso largo. Primero hay que reclamar ante el propio ayuntamiento y posteriormente a los tribunales. Puede tardar hasta dos años en resolverse. Por eso, nuestro consejo es que te asesores para reclamarlo. Nosotros tramitamos todo el proceso sin apenas molestarte. Queremos hacer que la justicia sea fácil y accesible.