Rebeldes con causa, el blog de reclamador.es

Seguro que más de una vez te has preguntado por qué tu cuota mensual hipotecaria no ha bajado durante los últimos años, aunque los tipos de interés sí lo hayan hecho. El motivo: las cláusulas suelo incluidas en ese contrato han impedido que los intereses bajaran por debajo de un cierto nivel, independientemente del valor del Euribor.

Sin embargo, muchas cláusulas suelo son ilegales. No hay trampa ni cartón. Así lo establece el Tribunal Supremo. La sentencia del 9 mayo de 2013 del Tribunal Supremo declaró abusivas las cláusulas suelo que no eran claras ni transparentes, y muchas entidades se vieron obligadas a eliminarlas de los préstamos que comercializaban.

Devolución de los intereses de las cláusulas suelo

Ahora viene lo más delicado. ¿Qué pasa con el dinero pagado de más? ¿Me lo devuelven con carácter retroactivo? La respuesta es algo difusa: depende del juzgado. En Sevilla, por ejemplo, sí.

Por lo general, los jueces están siguiendo la jurisprudencia de nulidad de la cláusula marcada por el Tribunal Supremo e incluso algunos van más allá, concediendo el carácter retroactivo en sus sentencias (la devolución de la banca de las cantidades cobradas).

Hay que indicar que el Tribunal Supremo no se ha pronunciado aún en procedimientos individuales. En cuanto a procedimientos colectivos, argumenta un criterio de inseguridad jurídica para el sector bancario. No en vano, hay miles de millones de euros en juego y se podría poner en peligro el sistema financiero español si se ordenaba su devolución, debido al gran número de hipotecas afectadas, y al no poder determinarse el alcance económico.

Sevilla, favorable a la retroactividad de la cláusula suelo

En ese sentido, la Audiencia Provincial de Sevilla ha dictado un fallo pionero en la provincia, sobre la cláusula suelo hipotecaria, por el que una entidad bancaria tendrá que devolver a un particular los 2.237 euros de los intereses que éste reclamó por la imposición de la citada cláusula en su préstamo hipotecario.

En resumen, al tratarse de «una acción individual» de nulidad de cláusula abusiva por falta de transparencia en un contrato, se concede la retroactividad.

Este fallo debe servir de aviso a las entidades financieras para que supriman la citada cláusula

Aumento de las reclamaciones bancarias y saturación

Según las estadísticas, hasta el pasado día 10 de diciembre los juzgados de lo mercantil de Sevilla habían registrado 2.501 demandas acerca de condiciones generales de la cláusula suelo. Esa cifra supone un incremento de 2.000 con respecto al mismo periodo del 2103, año en el que se ascendió a 498 demandas.

Eso supone una gran saturación para los dos juzgados de lo mercantil que hay en Sevilla y que, según el decano de los jueces, Francisco Guerrero, “hace necesario incrementar el refuerzo» con jueces, funcionarios y salas de vistas especiales para ello”.

Si te sientes reflejado con lo que te hemos contado. Si has pagado de más por la cláusula suelo, recuerda: puedes demandar y recuperar tu dinero. ¡Empieza ahora con nosotros!

Juntos podemos conseguir eliminación y retroactividad de la cláusula suelo y recuperar lo cobrado injustamente.